Proszę czekać,
trwa ładowanie danych.
Zaloguj Zarejestruj Zaloguj
przez FB
Szukaj Radio
minskmaz.com
-1°C

Co, gdzie, kiedy?

Forum

kandydatka na wójta

(Postów: 56)


synoptyk Kolonia Janów Postów: 7
Poniedziałek, 15 października 2018 12:52:07
0
0 0
Tylko dla zalogowanych użytkowników
Zgodnie z orzecznictwem Naczelnego Sądu Administracyjnego (zob. wyrok z 6 września 2002 r., IISA/Wr 1193/02, wyrok z 20 maja 2010 r., II SA/Gd 155/10, wyrok z 29 lipca 2010 r., II SA/Gd 166/10) obowiązek zapłaty jednorazowej opłaty (renty planistycznej) pobieranej w razie zbycia nieruchomości, której wartość w związku z uchwaleniem nowego lub zmienionego planu wzrosła, wyklucza możliwość ustalenia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zerowej stawki procentowej służącej naliczaniu tej opłaty.
Jaa Mińsk Mazowiecki Postów: 11
Poniedziałek, 15 października 2018 13:56:46
0
0 0
Tylko dla zalogowanych użytkowników
Renta planistyczna to martwa instytucja. Tylko nielicznym gminom udaje się wyegzekwować ją od sprzedających nieruchomości. Większość miejscowych planów przewiduje stawki renty planistycznej. Choć stawki są wysokie, to dochody gmin z tego tytułu są na ogół bardzo mizerne. Coraz częściej więc samorządy postulują, by wprowadzić zmiany w tym zakresie.
Wysokość renty ustalają same gminy. Nie może przekroczyć 30 proc. wzrostu wartości nieruchomości. Zazwyczaj są to maksymalne stawki, zdarza się jednak, że ustalają je na poziomie 0,001 proc. Tymczasem ustawa o planowaniu nie przewiduje zwolnienia z obowiązku uiszczenia renty planistycznej. Z tego powodu niektóre gminy ustalały stawki na poziomie 0 proc. Pod wpływem orzecznictwa sądów administracyjnych musiały z tego zrezygnować i ustalić 0,01% - wychodzi na to samo. Coraz częściej gminy mówią o wykreśleniu instytucji renty planistycznej z ustawy. Ponadto wiele decyzji zostało uchylonych po wyroku Trybunału Konstytucyjnego z 2010r.
Właściciele, którzy sprzedają swoje nieruchomości, świetnie nauczyli się omijać przepisy, by nie płacić.W ciągu pięciu lat od daty uchwalenia planu zawierają tylko umowę przedwstępną na sprzedaż nieruchomości, umowę właściwą podpisują zaś dopiero gdy skończy się okres karencji. To tylko jeden z wielu stosowanych kruczków prawnych.
Nawet jeżeli dochodzi do wydania decyzji nakazujących zapłatę renty, to znaczna część właścicieli odwołuje się od nich. Często decyzje są ponownie rozpoznawane na skutek uchybień formalnych albo zakwestionowania ustaleń z operatu szacunkowego. Sprawy ciągną się długo, a operaty tracą aktualność. I sprawa wraca do punktu wyjścia.
Także 0% (0,001%) do zrobienia. Wcześniej gmina zacznie pobierać właściwe podatki i mieć dochody a stracić nic nie straci, bo do tej pory nikt takiej renty unas w gminie nie zaplacil.
rokis Mińsk Mazowiecki Postów: 88
Poniedziałek, 15 października 2018 15:35:35
0
0 0
Tylko dla zalogowanych użytkowników
Oczywiście renta wydaje się martwa instytucją. Ale należy pamiętać ze uchwalenie planu to zaciągniecie swoistego długu. Np. wszystkie tereny przeznaczane pod drogi przechodzą z mocy ustawy na własność gminy po dokonaniu podziałów, może dziać się to latami lub gwałtownie w przypadku uwolnienia od opłat . Czy ktoś w ogóle na to patrzy jakie koszta niosą za sobą uchwalone plany? Czy interes prywatny podzielić działki i sprzedać wygrywa? Aktualnie sporządzane plany w większości idą w kierunku zabudowy mieszkaniowej z którą wiążą się głownie koszty a jakie źródła to finansują?. Dlatego tez dla takich terenów powinny być wypracowane rozwiązania pozwalające sfinansowanie odszkodowań za zajęte grunty i organizację całej infrastruktury. Poddanie się i powiedzenie ze 0 to dobrze bo martwy przepis to nie rozwiązanie.
synoptyk Kolonia Janów Postów: 7
Poniedziałek, 15 października 2018 16:08:07
0
0 0
Tylko dla zalogowanych użytkowników
Prognoza skutków finansowych na lata 2018-2027 Projektu MPZP gminy Mińsk Mazowiecki Etap A3 Stare Zakole, Mikanów, Zakole Wiktorowo (167 ha):
1. Wpływy do budżetu:
1.1. Wpływy z tytułu renty planistycznej 4,5 mln zł.
1.2 Wpływy z tytułu opłaty adiacenckiej 1,8 mln zł.
1,3 Wpływy do budżetu z tytułu wzrostu podatku od nieruchomości 3,7 mln zł
2.Wydatki będące bezpośrednim następstwem uchwalenia planu
2.1. realizacja dróg publicznych:
- wykupy terenów prywatnych: 2,3 mln zł
- budowa ulic: 4,8 mln zł
2.2. realizacja infrastruktury technicznej 10,9 mln zł

Wpływy łącznie: ok. 10,0 mln. zł (w tym 4,5 mln z renty planistycznej)
Wydatki łącznie: ok. 15,7 mln. zł.
SALDO: ok. -5,7 mln zł
samp13 Mińsk Mazowiecki Postów: 34
Poniedziałek, 15 października 2018 17:37:36
+1
+1 0
Tylko dla zalogowanych użytkowników
Dlatego właśnie w 1 poście na ten temat mówię o tym, że temat ten to "kobyła" i każdy wójt, który się podejmuje ma ciężki orzech do zgryzienia. Są plusy uchwalenia szybszy proces wydawania pozwolenia, ale i ograniczenia. Rokis podzielam Twoje zdanie, że chyba lepiej nie uchwalać i wydawać warunki zabudowy, póki jeszcze można. Bo o kodeksie urbanistycznym też już słychać od dłuższego czasu takze Góra
rządzi A dół czyli gminy mają co robić, mieszkaniec ostatecznie i tak zadowolony nie jest, bo albo opłaty, albo czas trwania procedury. Obietnice łatwo się składa, ale trzeba też brać pod uwagę polskie prawo, które albo latami tkwi w martwym punkcie, albo potrafi się zmienić w jedną noc... magiczna moc;)
rokis Mińsk Mazowiecki Postów: 88
Poniedziałek, 15 października 2018 20:51:47
+1
+1 0
Tylko dla zalogowanych użytkowników
synoptyk robi wrażenie...
Tu widać konkret który należy pomnożyć razy ilość opracowań.

Niestety obecna debata z Panią Kandydat ma jeden cel za wszelka cenę niszczyć ludzi, bez względu na konkrety. A najlepiej w sposób uniemożliwiający dyskusję.
Ciekaw jestem czy ostatnia uchwała o nie udzieleniu absolutorium Wójtowi przeszła procedury w Izbie Obrachunkowej. Czy jest opinia RIO ?

Po tym co czytam dziś na fb uważam że kandydatka i jej drużyna sięgnęła dna i przykryła się mułem...
Natomiast do Jaa rozumiem że organy ścigania prowadząc postępowanie też zweryfikują Pani informacje...bez wizyt na komendzie się nie obędzie...
samp13 Mińsk Mazowiecki Postów: 34
Poniedziałek, 15 października 2018 21:18:44
+1
+1 0
Tylko dla zalogowanych użytkowników
Dokładnie jak się można było spodziewać... kolejna swinia wypuszczona. Opozycja nie ma pomysłu na grę fair Play więc jedzie po bandzie. Masz rację rokis, dno, muł i porosty. Sposób prowadzenia kampanii pokazuje jakim kto jest człowiekiem. U osób podkładających świnie opierajace się o policję to już chyba nie ma zwykłej ludzkiej przyzwoitości. Bardzo to żałosne i desperackie. Glosujacym życzę rozsądku, żeby kolejna kadencję nie musieli się mieszkańcy zmagać z tym sposobem dialogu i zachowań poniżej krytyki.
rokis Mińsk Mazowiecki Postów: 88
Poniedziałek, 15 października 2018 21:32:26
+1
+1 0
Tylko dla zalogowanych użytkowników
A tak nieźle zaczynało się tu dyskutować.

Mam nadzieje ze wpisy i komentarze z mediów szczegółowo zostaną zweryfikowane przy takiej akcji... i co niektórzy będą mieli wezwania bo nikt nie jest anonimowy.

Swoja drogą proponuje zbojkotowanie wszystkich kandydatów na radnych będących na zdjęciu z Panią Bąk. Tak w imię przyzwoitości.
obywatel R Gród nad Srebrną Postów: 142
Wtorek, 16 października 2018 20:55:37
0
0 0
Tylko dla zalogowanych użytkowników
Swój szacunek do prawa Pani Kandydatka pokazała w mieście.
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=530190957406136&id=512794532479112
rokis Mińsk Mazowiecki Postów: 88
Czwartek, 18 października 2018 15:13:19
0
0 0
Tylko dla zalogowanych użytkowników
A tu odnośnik do
https://minskmaz.com/forum/slusarczyk-na-burmistrza?page=4

Czy Pani Bąk uważa ze jako mieszkańcy powinniśmy płacić więcej za śmieci?
Z udostępnionej gazetki wynika ze w gminie płacimy mniej niż w mieście. OK
Wiec dlaczego mamy się łączyć z miastem w tym temacie?. Jako przedsiębiorca powinna wiedzieć że coś jest warte tyle ile ktoś za to płaci, a idąc dalej nie da się uzyskać ceny innej niż średnia z tych dwóch . Miejska i wiejska struktura odpadów jest inna,
Jest to jawne dążenie do podniesienia kosztów wywozu odpadów w gminie co umożliwi obniżenie opłat w mieście....
samp13 Mińsk Mazowiecki Postów: 34
Piątek, 19 października 2018 22:17:20
+1
+1 0
Tylko dla zalogowanych użytkowników
Na 2 h przed ciszą wyborczą...wyborczy bąk puszczony... o finansowaniu kampanii. Dzięki Bogu to już koniec tej pogoni za sensacją i wymyślaniem głupot. Ciekawe czy z fb zniknie profil gmina nasza mala ojczyzna? A kandydatce proponuję doszkolenie z zasad interpunkcji i ortografii. "Kto będzie reprezentował Wsze interesy" czy chodzi o wsze...czyli wszelkie? Czy wsze w sensie wszy czyli pasożyty :) nie dojdziesz wyborco...co miała znaczyć ta deklaracja. 21 października życzę mądrych wyborów. Pozdrawiam.
rokis Mińsk Mazowiecki Postów: 88
Poniedziałek, 22 października 2018 13:17:26
0
0 0
Tylko dla zalogowanych użytkowników
Opada kurz... pozostaje wstyd.... cieszy że przyzwoitość wygrywa .

10 do 5 tak się kończy jak staje się do fotki z dziwnymi ludźmi.
synoptyk Kolonia Janów Postów: 7
Poniedziałek, 22 października 2018 17:31:29
+1
+1 0
Tylko dla zalogowanych użytkowników
Sprostuję wynik podany przez @rokis - 3:10
rokis Mińsk Mazowiecki Postów: 88
Poniedziałek, 22 października 2018 17:37:59
+1
+1 0
Tylko dla zalogowanych użytkowników
Przepraszam za pomyłkę mój błąd...
obywatel R Gród nad Srebrną Postów: 142
Wtorek, 23 października 2018 19:24:32
+2
+2 0
Tylko dla zalogowanych użytkowników
Widać, że wstyd nie pozwala kandydatce pogratulować zwycięstwa rywalowi.
Taka mądra, taka zdolna i tak pewna siebie, że teraz nawet w Radzie Gminy Jej nie będzie.
Cóż pycha kroczy przed upadkiem, w tym przypadku słusznym.
Brawo Gmina!
chimilsbah Mińsk Mazowiecki Postów: 2
Wtorek, 23 października 2018 20:31:45
+1
+1 0
Tylko dla zalogowanych użytkowników
Porażka z Piechoskim nawet w Stojadłach i to podwójna, bo radny też będzie od obecnego wójta. Nawet w swojej wsi nie przekonała do siebie mieszkańców?

Zaloguj się aby uczestniczyć w dyskusji.

Niniejszy serwis jest strona prywatną i nie jest oficjalną stroną miasta Mińsk Mazowiecki. Wszystkie treści i komentarze napisane przez użytkowników są ich własnością, autor serwisu nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.
Ta strona wykorzystuje cookies, więcej informacji.

© 2004-2018 "Wirtualny Mińsk Mazowiecki - minskmaz.com"
Do góry