"MEGAWarszawa" bez MMz...

To prawda, udała się naszemu burmistrzowi wierna i oddana służba w postaci kilku znanych mińskich person. Ale pojęcia o przyciągnięciu inwestorów to żadnego nie ma.

Jesteśmy bardzo dobrze położeni, mamy interesujący potencjał ludnościowy, demograficzny, duży, acz nierozwinięty rynek usług, handlu i produkcji, który może generować znaczne przychody, jeśli ktoś to umiejętnie wykorzysta. Mińsk aż prosi się by weszła tu jakaś duża firma, aż pojawi się jakiś podmiot, który będzie magnesem dla ludzi, by szli do niego. Najłatwiejszy przykład to to przeklęte kino czy jakaś prawdziwa galeria (jak w Wołominie czy Siedlcach). Przecież taki przyszły właściciel, usługodawca zarobiłby wielokrotność zainwestowanych pieniędzy w nasz rynek, przy takim deficycie usług z wyższej półki i zapotrzebowania na nie. BMJ rządzi już drugą kadencję, 7 rok stuknie w tym roku. Nic nie zrobił by zakręcić się za jakąś firmą, czy czymś tam. Mińsk jaki był za Grzesiaka, z kilkoma wyjątkami w postaci koniecznych inwestycji wynikających z niezależnego od władzy rozwoju, taki i jest teraz. Tylko ten miński cukierek z zewnątrz ładnie wygląda, udało się zmienić opakowanie na ładniejsze i estetyczniejsze, bardziej kolorowe. Ale w środku pozostaje ten sam kwaśny smak rozczarowania.

Być może właśnie potrzebny jest temu miastu taki wstrząs w postaci zostania, tym razem na serio, na szarym końcu miast aglomeracji warszawskiej. Mińsk istnieje tylko teoretycznie, cytując prawnuka wieszcza. Niby jest na mapie, ale w świadomości każdej władzy nie istniejemy. Możemy sobie mieć tam i stu posłów - nic to nie da. Burmistrz może uważać się za kolegę HGW - nic to nie da. Możemy mieć nawet więcej niż 40 tys. mieszkańców - ale nikt nie wie, że tu aż tylu ludzi mieszka, że tkwi w tym mieście potencjał. Kolejny raz Mińsk omija się przy pracach nad zrzeszeniem obszaru metropolitarnego. My nawet nie we wszystkich opracowaniach jesteśmy w aglomeracji. Nawet planiści, urbaniści, architekci nas pomijają. Jesteśmy nieznani, enigmatyczni. Z perspektywy Warszawy leżymy na jakimś zasranym dalekim wschodzie, a nie 38 km od Pałacu Kultury. Nikt nic nie zrobił by wyjść do świata, pokazać się "kur.wa, patrzcie na nas, my tu jesteśmy, hello!". I teraz to wszystko odbija się czkawką. Oczywiście, nie mówię, że powinniśmy dążyć do dołączenia do tego "nowotworu" warszawskiego. Nie potrafię jednoznacznie negatywnie czy pozytywnie ocenić tego pomysłu, bo ma on minusy jak i plusy. Ale być może, jeśli ta zmiana, choć drastyczna przyniesie jakieś efekty pozytywne do tych siłą wcielonych do m.st., a u nas nie zmieni się nic, albo nawet będzie gorzej (co jest możliwe, bo wszystko jeszcze bardziej od nas ucieknie) i na przykład wzrosną mocno ceny nieruchomości za metr, bo będziemy jakby nie patrzeć bliżej Warszawy jeszcze. Może wtedy ktoś pójdzie po rozum do głowy, wyciągnie przez sen rękę z nocnika i coś pomyśli, by razem z mieszkańcami pełnymi werwy i pomysłów wyjść z tego marazmu na drogę jeszcze większego rozwoju. Choćby rozwoju własnej "mikroaglomeracji" na poziomie gminy. Choć w 1% postaramy się konkurować z takimi Siedlcami i dzielnie trzymać się w sąsiedztwie tego molocha zaczynającego się w Cisiu.

E: Naszemu miastu przydałby się prężny i na dobrym poziomie dział marketingu, promocji. Bo to co jest teraz to śmiech na sali. I mówię to jako człowiek "z branży".

Cieszę się, że widzicie Państwo problemy rozwojowe naszego miasta. Jeden z przedmówców pyta powyżej jakie niby korzyści ma mieć Mińsk z integracji ze Stolicą, oprócz iluzorycznego zysku związanego z integracją transportową (wspólnym biletem i komunikacją). Otóż założeniem OMW było wspólne planowanie przestrzenne (w tym wyznaczanie stref przemysłowych, rekreacyjnych i mieszkaniowych), rozwój kultury (finansowanie placówek, imprez) oraz rozwój infrastruktury technicznej i społecznej. Działając wspólnie Gminy będące w ZIT pozyskują środki zewnętrzne na inwestycje poprawiające standard życia mieszkańców oraz podnoszące atrakcyjność inwestycyjną.

Zgadzam się z przedmówcami, że miński rynek pracy jest chory. Lokalny business wykorzystuje ludzi płacąc najniższe stawki lub wręcz łamiąc prawo zatrudniając na czarno. Dlatego takim „rarytasem” jest etat w szkole, czy urzędzie bo jak na lokalne warunki zapewnia względną stabilizację, co jest z punktu widzenia społeczno-gospodarczego patologią.
Nie sposób nie zgodzić się także z twierdzeniem o braku dalekosiężnej wizji rozwoju miasta. Piszecie, że nie pomyślano o wyznaczeniu stref rozwoju aby ściągnąć dużego pracodawcę. Ja się pytam gdzie w obecnych granicach miasta widzicie tereny pod taką strefę? Obszar byłego poligonu – tam już jest realizowana koncepcja budowy osiedla komunalnego/socjalnego i (daj Boże) tak potrzebnej w MMz kolejnej szkoły podstawowej. Pola Kędzieraku – potencjalnie świetny teren bliskość drogi krajowej i linii kolejowej z możliwością budowy bocznicy, ale to są tereny prywatne podzielone na wąskie i długie paski. Odkupienie tych gruntów; dogadanie się nabywcy publicznego czy prywatnego ze wszystkimi właścicielami gruntów znając nasze realia było by bardzo trudne czy wręcz niemożliwe…
Chcąc szukać lokalizacji na inwestycje trzeba myśleć o rozszerzeniu granic miasta, ale tu dwa kolejne problemy – mieszkańcy, którzy widząc jak zaniedbany jest Kędzierak nie dostrzegą korzyści ze znalezienia się w mieście oraz Gmina, w której interesie nie jest utrata terenów bo przecież może to się wiązać ze zmniejszeniem liczby radnych, urzędników a w dalszej perspektywie być może z jej likwidacją…
To tylko część lokalnych problemów które blokują rozwój społeczny i gospodarczy Mińska Mazowieckiego i jego okolic.
Rozwiązaniem tego gordyjskiego węzła jest właśnie integracja w ramach OMW z powodów o których wspominałem w 1ym akapicie. Czasy kiedy w każdym mieście był jeden dwa silne zakłady przemysłowe, minęły bezpowrotnie wraz z minionym ustrojem. MMz z racji położenia i innych czynników dalszy rozwój będzie determinował w silnej symbiozie z Warszawą podobnie jak pozostałe miasta ją okalające. Dlatego właśnie jak najpełniejsza integracja ze Stolicą jest w interesie mieszkańców i regionu. Pozostając poza aglomeracyjnym nawiasem na pewno nie poprawimy sytuacji na rynku pracy. Dopóki ludzie będą pracowali w warunkach i za wynagrodzenie o jakim pisaliście nie będzie presji do zmiany standardów. A nie będzie jej dopóki nie będzie konkurencji, a nie będzie konkurencji bez nowych mieszkańców, których z kolei nie będzie jeżeli miasto nie będzie zapewniało konkurencyjnych warunków do życia. Ze wszystkich podwarszawskich miejscowości mieszkańcy dojeżdżają do Stolicy, czynnikiem determinującym o wyborze miejsca zamieszkania będzie dostępność komunikacyjna oraz jakość życia w mieście (siec szkół, służba zdrowia, kultura, dostępność usług).

Dlatego podkreślę raz jeszcze w interesie nas wszystkich jest integracja Mińska Mazowieckiego ze Stolicą i pozostałymi JST warszawskiego wianuszka w ramach aglomeracji. Koncepcja Sasina mega miasta jest ideą chorą, ale zważywszy na układ sił w Parlamencie jest duża szansa, że zostanie zrealizowana. Chyba, że coraz głośniejszy opór samorządów jednak ją powstrzyma… Nie zmienia to jednak faktu, że jest to kolejna koncepcja gdzie nie przyłączono nas do najsilniejszego gospodarczo i społecznie regionu w wymierny (a nie tylko statystyczny) sposób. Dlatego jeszcze raz apeluję do naszych przedstawicieli na wszelkich szczeblach władzy o skuteczny lobbing i działania zapobiegające marginalizacji MMz.