Forum

Strona główna
Forum

Problemy mieszkańców SM Mechanik

2070 postów

Mińsk Mazowiecki Postów: 1049

cobra.rdc

Mińsk Mazowiecki, postów: 1049

Piątek, 28 grudnia 2012 • 18:32:35

0 0

+ -

Tylko dla zalogowanych użytkowników

Tak na marginesie:
Czy ktoś (oprócz mnie) nęka SM telefoncznie za wszelkie niedociągnięcia na osiedlu?? Ostatnio jak zadzwoniłem poraz kolejny to dowiedziałem się, że tylko mi coś się stale nie podoba...
Zauważyliście może, że przy bloku Sosnowa 37A nie da się normalnie otworzyć śmietnika?? Że dojście do naszej bramy po roztopach jest możliwe praktycznie jedynie kajakiem??
Dzwoncie do konserwatora i samej SM jak już tak twardo chcą zarządzać i administrować to trzeba ich twardo z tego rozliczać...
PS.
Coraz bardziej irytuje mnie zachowanie poniektórych sąsiadów - spuszczanie przez balkon wprost na trawnik niedopałków papierosów, paczek po nich czy puszek po piwie to czyste chamstwo i prostactwo z którym również po chamsku trzeba zacząć się chyba rozprawiać...

Mińsk Postów: 178

Alla

Mińsk, postów: 178

Wtorek, 1 stycznia 2013 • 19:49:07

0 0

+ -

Tylko dla zalogowanych użytkowników

mam mieszkanie w bloku w tej spoldzielni, ale brak miejsca parkingowego (ciasna zabudowa) i gdzie mam teraz parkować? nie jestem członkiem spółdzielni.

Postów: 309

mirek065

postów: 309

Środa, 2 stycznia 2013 • 06:09:32

0 0

+ -

Tylko dla zalogowanych użytkowników

Mam pytenie do Ciebie Alla czy jak dokonywałaś zakupu mieszkania to brałaś pod uwagę to gdzie zaparkujesz samochód?

Postów: 66

happy37A

postów: 66

Środa, 2 stycznia 2013 • 14:26:00

0 0

+ -

Tylko dla zalogowanych użytkowników

mirek065 może Alla nie miała jeszcze wtedy w planach samochodu...

Mińsk Mazowiecki Postów: 1049

cobra.rdc

Mińsk Mazowiecki, postów: 1049

Środa, 2 stycznia 2013 • 16:57:35

0 0

+ -

Tylko dla zalogowanych użytkowników

widzę, że SM dołącza do dyskusji - prawda mirek065...
Ktoś próbuje tłumaczyć nieudolność i niekompetencje a także pełną pogardę dla mieszkańców; karkołomna sztuka choć w tym konkretnym przypadku muszę przyznać Ci rację...
Proponuję aby SM zamiast "pierdołami" wzięła się za rozwiązywanie konkretnych problemów o któych tu piszemy naprawdę wiele wysiłku to nie wymaga...
Zapraszamy do rzeczowej dyskusji... ;-)

Postów: 309

mirek065

postów: 309

Środa, 2 stycznia 2013 • 17:23:43

0 0

+ -

Tylko dla zalogowanych użytkowników

cobra.rdc napisała cyt. "widzę, że SM dołącza do dyskusji - prawda mirek065..." Muszę Ciebie zmartwić nie mam nic wspólnego ze SM Mechanik. Problemy które są poruszane w tym temacie są mi znane i występują rózwnież w moim miejscu zamieszkania / Wspólnota Mieszkaniowa/. Cobra. rdc i co ja np. mam zrobić jak blok jest z lat 70 na działce 2800 m2 bez garaży podziemnych a miejsca na postój na działce jest na 10 samochodów? Wiem natomiast że problem wykorzystywania przez kierujących pojazdami każdej powierzchni do zaparkowania pojazdu stanowi problem wszystkich i dużych i małych aglomeracji miejskich, zarówno w Polsce jak i na świecie. Wynika on z faktu powszechnie znanego tzn. ogólnego braku odpowiedniej liczby wyznaczonych miejsc postojowych. Zagospodarowanie w przypadku osiedli mieszkaniowych budowanych w latach 50 - 90 nie przewidywało zapewnienia miejsc parkingowych w liczbie odpowiadającej przynajmniej 1,1 miejscu parkingowemu na lokal mieszkalny, lub 1 miejsca parkingowego na każde 10 m2 powierzchni w przypaku lokali usługowych jak to ma miejsce obecnie na podstawie Umowy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym i dlatego min. bardzo ważne jest przed dokonaniem obecnie zakupu mieszkania tak jak napisałem powyżej branie pod uwagę kupna garażu czy miejsca postojowego w okolicy w którym zamierzam kupić mieszkanie. Pozdrawiam cobra.rdc.

Mińsk Mazowiecki Postów: 1049

cobra.rdc

Mińsk Mazowiecki, postów: 1049

Środa, 2 stycznia 2013 • 19:21:00

0 0

+ -

Tylko dla zalogowanych użytkowników

Dziękuje ;-)
Temat miejsc parkingowych jest do rozwiązania i tu rola dla samorządu i administratorów - budowa parkingów podziemnych lub pietrowych napowietrznych; podkopów bod budynkami raczej już zrobić się nie da

Mińsk Postów: 178

Alla

Mińsk, postów: 178

Środa, 2 stycznia 2013 • 21:19:27

0 0

+ -

Tylko dla zalogowanych użytkowników

kupowałam z rynku wtórnego, przy zakupie mieszkania brałam pod uwagę co najmniej 10 różnych kryteriów, niestety miejsce na samochód nie było w pierwszej 7 mce, gdyż go nie posiadałam i nie wiedziałam jak ciężko jest z miejscami, gdybym na to miałam patrzeć to bym chyba nigdy nie kupiła, a dodam że szukałam rok. Jednakże miejsce takie się znalazło od ręki dla osób które kupiły mieszkanie z miesiąc później i uwaga: przystąpiły do spółdzielni !!

Postów: 66

happy37A

postów: 66

Środa, 2 stycznia 2013 • 22:01:46

0 0

+ -

Tylko dla zalogowanych użytkowników

Alla wcale się nie dziwię w SM Mechanik są równi i równiejsi...ten co zapłaci członkostwo (dobrowolne) 1135 zł ma miejsce... najzabawniejsza sytuacja jest w nowych blokach, po akcie notarialnym będzie wyodrębnioną własność a i tak SM każe zapłacić udział i wpisowe...a i podobno nie będzie wspólnoty...która wg prawa powstaje po wyodrębnieniu się pierwszego lokalu...ta spółdzielnia to jakaś parodia..

Postów: 309

mirek065

postów: 309

Piątek, 11 stycznia 2013 • 07:37:09

0 0

+ -

Tylko dla zalogowanych użytkowników

Polecam artykuł w dzisiejszej GW pt. "Wspólnotą w Spółdzielnie" jest w nim mowa o projekcie PO nad nowymi przepisami. Wskazuje za i przeciw Wspólnot i Spółdzielni.

Mińsk Mazowiecki Postów: 1049

cobra.rdc

Mińsk Mazowiecki, postów: 1049

Wtorek, 29 stycznia 2013 • 14:41:45

0 0

+ -

Tylko dla zalogowanych użytkowników

UWAGA!!
W związku z wyczerpaniem polubownych metod roziązania sporów z SM w istotnych kwestiach mieszkańców administrowanych i zarządzanych przez nich budynków, zostałe wszczęte kroki formalne mające na celu egzekwowania stosowania prawa do dysponowania zakupioną nieruchomością.
O sytuacji / problemach tu oipisywanych powiadomiony zostanie UOKiK, UKE, Nadzór Budowlany oraz Federacja Konsumentów.
Na tą chwilę głównymi wątkami są: brak możliwości wyboru dostawcy usług telekomunikacyjnych oraz telewizji kablowej a także praktyki SM związane z samym procesem sprzedaży mieszkań, ze szczególnym naciskiem na kwestie zapisu o administrowaniu i zarządzaniu nieruchomością - utrudnianie powstania wspólnot mieszkaniowych.

Osoby chćące przyłączyć się do w/w działań zapraszam(y) na kontakt pod adresem:
internetnasosnowej@wp.pl

Mińsk Mazowiecki Postów: 1049

cobra.rdc

Mińsk Mazowiecki, postów: 1049

Piątek, 1 lutego 2013 • 18:20:24

0 0

+ -

Tylko dla zalogowanych użytkowników

W odpowiedzi na liczne kierowane na priv zapytania wyjaśniam, że w tej chwili w toku są postępowania administracyjne związane ze złożoną skargą na praktyki SM w kwestii niewpuszczania zewnetrznych operatorów telekomunikacyjnych. Czekamy na oficjalne odpowiedzi UOKiKU, Federacji Konsumentów i UKE. Każdy kto chce korzystać z usług na przyzwoitym poziomie może podpisywać umowy o świadczenie usług z operatorami, którzy zadeklarowali świadczenie usług w blokach SM, czyli firmą WIFIKOMPUTER oraz TPSA - Orange w salonie firmowym na Kościuszki.
Czym więcej umów tym większa potencjalna kara dla Zarządu SM ;-)

We wszelkich innych sprawach (nie tylko internetu) można pisać na podany we wcześniejszym poście adres e-mail, razem możemy więcej!!
Obecnie na tapecie jest sprawa ciepłej wody - ilości jaka musi wypłynąć, aby z kranu zaczęła płynąć woda o oczekiwanej temperaturze oraz temat udostępnienia kodów wejściowych do furtek mieszkańcom wszsytkich bloków osiedla Sosnkowskiego, Wesoła, Sosnowa.

Postów: 309

mirek065

postów: 309

Piątek, 1 lutego 2013 • 19:11:10

0 0

+ -

Tylko dla zalogowanych użytkowników

cobra.rdc zapytam czy u Was jest Wspólnota czy Spółdzielnia? Rozumię Wasz problem. Jednak jeżeli jest to Wspólnota to w moim przekonaniu ważne jest aby został przyjęty przez większość Właścicieli uchwałą usługodawca usług internetu. Jeżeli jest to spółdzielnia to niestety zgodnie z obowjązującymi przpisami cobra.rdc nic nie "zdziałasz". Jednak ważne w tym przypadku opisywanym jest abyście wspólnie jeżeli jesteście Wspólnotą znależli dostawcę usług. Nie wyobrażam sobie aby w jednym bloku było 2,3,4,itd. usługodawców w/w usłgi. No chyba że macie piony kablowe o szerokości 50 cm. Pozdrawiam

Mińsk Mazowiecki Postów: 1049

cobra.rdc

Mińsk Mazowiecki, postów: 1049

Sobota, 2 lutego 2013 • 18:37:12

0 0

+ -

Tylko dla zalogowanych użytkowników

Niestety niezależnie od tego kto administruje budynkiem łamanie przepisów prawa telekomunikacyjnego i budowlanego (brak sprawnej instalacji telefonicznej w mieszkaniach i na bloku) oraz ograniczenie konkurencji (uniemożliwianie świadczenia usług operatorom zewnętrznym) dotyczy każdego.
Do załątwienia w/w spraw zangażowaliśmy prawnika a determinacja w związku z metodami SM jest na tyle duża że jak będzie trzeba spotkamy się w Sądzie.
Małomiasteczkowe cwaniactwo zarządu spółdzielni wkrótce się skończy; kupując mieszkania nie staliśmy się niewolnikami o czym pan prezes i jego wasale zdają się nierozumieć. No cóż, ale to już ich problem

Mińsk Mazowiecki Postów: 1049

cobra.rdc

Mińsk Mazowiecki, postów: 1049

Środa, 6 lutego 2013 • 18:06:37

0 0

+ -

Tylko dla zalogowanych użytkowników

Szanowni Państwo
Niniejszym chciałem podzielić się informacją, która pozwala mi powiedzieć że w SM "beton zaczyna kruszeć".
Otrzymaliśmy informację z firmy WIFIKOMPUTER, że SM rozpoczęła negocjacje ws. świadczenia usług przez tego operatora!!
Obecnie trwają ustalenia technicznych aspektów a o kolejnych etapach Przedstawiciel Operatora zobowiązał się nas informować a informacje będą pojawiały się na forum.

Jedna jaskółka wiosny nie czyni, ale wszsytko wskazuje na to, że nasze zabiegi mające na celu wprowadzenie normalności w budynkach SM zaczynają powoli przynosić wymierne efekty.

Pozdrawiam

Mińsk Mazowiecki Postów: 709

tatko

Mińsk Mazowiecki, postów: 709

Środa, 6 lutego 2013 • 18:26:26

0 0

+ -

Tylko dla zalogowanych użytkowników

"Jedna jaskółka wiosny nie czyni, ale wszsytko wskazuje na to, że nasze zabiegi mające na celu wprowadzenie normalności w budynkach SM zaczynają powoli przynosić wymierne efekty."

CZY dzięki wam mam ostatnio problemy z internetem ???

Postów: 994

a-psik

postów: 994

Środa, 6 lutego 2013 • 18:31:31

0 0

+ -

Tylko dla zalogowanych użytkowników

o, czyli nie tylko ja je miałam. to raczej nie przez nich. problemy z internetem są na pewno przez to, że śnieg się topi albo, że pada deszcz.. każdy powód dobry aby coś nie działało m.in tv.

Postów: 66

happy37A

postów: 66

Środa, 6 lutego 2013 • 19:06:22

0 0

+ -

Tylko dla zalogowanych użytkowników

tatko problemy z internetem jakim? SM? jeżeli tak to czego ty się spodziewasz po prędkości 1Mb/s ?? standardem w dziejszych czasach jest przynajmniej 10 Mb/s. To cud, że Wam chodzi ten internet.
Jaki związek ze złym działaniem internetu mają osoby, które chcą wejścia nowego operatora ???
Cieszę się, że w końcu coś się z tematem internetu zaczęło ruszać :)

Mińsk Postów: 987

krystians

Mińsk, postów: 987

Środa, 6 lutego 2013 • 19:17:32

0 0

+ -

Tylko dla zalogowanych użytkowników

Dziś o 18.00 miałem możliwość sprawdzić przepustowość internetu od Mechanika. Wynik speedtest.pl ok 6 Mbps download i ok 3 Mbps upload. Gdy korzystałem z Mechanika jako operatora często zauważałem że sieć jest przeciążona i nie osiągała nawet 1Mbps.

Mińsk Mazowiecki Postów: 1049

cobra.rdc

Mińsk Mazowiecki, postów: 1049

Środa, 6 lutego 2013 • 19:55:01

0 0

+ -

Tylko dla zalogowanych użytkowników

"CZY dzięki wam mam ostatnio problemy z internetem ???"

Tak, że zacytuje klasyka gatunku "... nie odpowiadamy tylko za gradobicie, trzęsienie ziemi i... "

"Dziś o 18.00 miałem możliwość sprawdzić przepustowość internetu od Mechanika. Wynik speedtest.pl ok 6 Mbps download i ok 3 Mbps upload. Gdy korzystałem z Mechanika jako operatora często zauważałem że sieć jest przeciążona i nie osiągała nawet 1Mbps."

To i tak miałeś dobre osiągi nie trzeba być fachowcem żeby wiedzieć, że 100 MB łącze podzielone równolegle na wszsytkich uzytkowników sieci zwłaszcza w godzinach większego ruchu sieciowego poprostu nie ma prawa działać a conajmniej jego parametry będą na poziomie usług z przed conajmniej 5ciu lat...
Wszystkie kłopoty z łączem i cała walka o wpuszczenie zewnętrznego operatora ma związek właśnie z tymi parametrami, więc kolego Tatko to tu szukaj przyczyny niedziałającego internetu...

Pozdrawiam