Warto kupować mieszkanie w Warszawie na wynajem

Mamy obecnie trochę pieniędzy ze sprzedaży ziemi. Zastanawiamy się jak je zainwestować. Czy warto jest może kupić kawalerkę w Warszawie na wynajem?

Jaka stopa zwrotu Was interesuje?

Myśle,że warto. Z jednej strony jest to dobra inwestycja. Z drugiej nie licz na nie wiadomo jakie zyski ponieważ są lepsze metody na zainwestowanie pieniędzy. Jeśli nie znasz się jednak na inwestycjach to jest to niezła opcja.
Jeśli szukasz mieszkania pod kątem wynajmu to proponowałbym Mokotów, na przykład osiedle Mozaika na Cybernetyki: http://pajacyk.pl* .

Dzięki za info. Tak się własnie zastnawiam czy inwestowac w rynek wtorny czy pierwotny ale raczej postawimy na cos tanszego.
Czy da sie wyciagnac z kawalerki w Warszawie 1500 zl miesiecznie?

Myślę, że spokojnie. Ja płaciłam trzy lata temu za mieszkanie w Piasecznie 1700zł (kuchnia z salonem+mały pokoik w nowym budownictwie), więc w Warszawie na pewno zainkasujesz więcej. Mój brat obecnie płaci 2200zł za mieszkanie na Ochocie (dwupokojowe, ale w takim marnym punkcie, że do autobusu drepcze 15min i też nie ma tych autobusów tam za dużo). Ważne, by mieszkanie było w dobrym punkcie, tzn. albo w centrum, albo przy metrze albo dobrze skomunikowane z centrum. Mi dobrze się mieszkało na Bemowie przy ratuszu, autobusów na Górczewskiej było dużo, tramwaje na Powstańców Śląskich, dojazd do centrum zajmował 20min a autobusy jeździły co chwilkę.

To bardzo dobrze ;)
Czy Twoim zdaniem lepiej bedzie kupić niewielkie dwupokojowe z niewielkim kredytem czy jednak kawalerkę?

Tego Ci nie powiem, to Twoja kasa:) Zależy komu chcesz wynajmować. Do dwupokojowego z oddzielną kuchnią przyjdą studenci, do kawalerki lub mieszkania pokój+ salon z kuchnią młodzi pracujący ludzie którzy dopiero skonczyli szkołę a kredytu jeszcze nie wzięli. Tyle, ze kawalerkę lub mieszkanie z aneksem wynajmiesz całościowo, a z klasycznym dwupokojowym może być tak, że studenci będą chcieli wynajmować pokój a nie całość.
Nie wspomniałam Ci jeszcze, że zarówno ja jak i mój brat wynajmowaliśmy mieszkania nieumeblowane, tzn. była kuchnia z lodówką, kuchenką i szafkami, łazienka, ale nie było pralki, żadnych mebli czy tv, ba, nawet karniszy czy jakichś żaluzji nie było, więc jeśli coś wstawisz do mieszkania to oczywiście kasa będzie większa:)

Uwaga, odpowiadam na pytanie zadane w temacie wątku- NIE WARTO. Dziękuję