Projekt pensjonastu

Planujemy z żoną uruchomienie pensjonatu w okolicach Warszawy - głównie pod kierowców. Mamy 1h działki inwestycyjnej. Pytanie tylko, jaki projekt zastosować? Chciałbym aby przy minimalnej powierzchni wykorzystać maksymalnie ten budynek.

No to powiem Ci, że spora działeczka. Czy jednak jest dobrze umiejscowiona? Warto byłoby się budować przy jednej z głownych dróg wyjazdowych. Tylko wtedy będziesz miał okazję na zdobycie klientów.
To jaki projekt wybierzesz zależy wyłącznie od Twoich funduszy ponieważ są budynki tańsze oraz droższe, tutaj jest wyszukiwarka projektów:
http://pajacyk.pl*
Szukasz tak samo jak domów jednorodzinnych,

fajnie wygląda parking dla tirów w literę U, na dole kompleks szeregu sklepików a na górze hostelowe pokoiki z których łatwo obserwować auto hmmm

@kary na samym początku musisz określić ile miejsc noclegowych będzie Ci potrzebnych. Nie ma co budować obiektu z 100 miejscami noclegowymi w lokalizacji, gdzie max obłożenie to 50 (koszty utrzymania Was zjedzą). Lepiej wybudować mały obiekt i sukcesywnie go powiększać. Projekt dobierajcie z głową :)
Przydadzą się Wam badania ruchu, które były ostatnio przeprowadzone (chyba w całym kraju).
Jeżeli ma to być pod kierowców to przede wszystkim parking, na którym łatwo można manewrować pojazdem. 1ha to mnóstwo przestrzeni więc nie będziecie mieli z tym problemu.
Radzę pojeździć po Polsce z CB radiem, pytać się kierowców, gdzie najczęściej nocują, odwiedzić te miejsca i na tej podstawie znaleźć rozwiązanie, które będzie najbardziej optymalne :)

@adrian, bardzo dobre wskazówki, trzeba zacząć od rekonesansu i przeprowadzić "badanie rynku".

Najlepiej co takiego zrobic

http://www.nevadacenter.pl/

poczytaj o kategoryzacji hoteli pensjonatów moteli - jest takie rozporządzenie. i od tego trzeba wyjść. później określić ilość miejsc restauracyjnych, zaplanować kuchnię a nad tym wszystkim zrobić pokoje. jeszcze trzeba dwie klatki schodowe. Bardzo fajny obiekt to hotel styl 70. coś na początek takiego?