Problemy mieszkańców SM Mechanik

negocjować to można z burmistrzem, bo prezes SM ma do tego tyle ile mu się wydaje:)

Myślę, że mieszkańcy Sosnowej 37A jak i pozostałych budynków naszego osiedla z Sosnkowskiego i Wesołej podpiszą się obiema rękami za przeznaczeniem wspomnianej działki na cele rekreacyjne - plac zabaw z prawdziwego zdarzenia.
Nie jestem specem od prawa, ale dopóki nie wyjaśnią się kwestie własnościowe chyba zbyt wiele tam zrobić nie będzie można (jeżeli się mylę to mnie wyprowadźcie z błędu), ale z chwilą wyjaśnienia jej statusu możemy zobowiązać Zarząd SM Uchwałą Walnego Zgromadzenia do wykupienia przedmiotowej działki i zorganizowaniu na niej placu zabaw.
Ja w każdym razie ze swej strony deklaruję udział we wszelkich inicjatywach zmierzających do zagospodarowania tego terenu według propozycji Karolina4

Cieszę się, że Sąsiedzi z kolejnych budynków administrowanych przez naszą SM włączają się do dyskusji...

mam wrażenie Cobra.rdc, że chcesz mieć nowy blok na tej niczyjej działce, tylko jeszcze o tym nie wiesz:)

ArturC siedzenie cicho i nie poruszanie tematu tej działki nic nie da w końcu ktoś się nią zainteresuje i wtedy na pewno przybędzie nam sąsiadów...

nie wiem co ma piernik do wiatraka, działka to działka i jeśli jest "niczyja" to na pewno nie prezes SM powinien nią zarządzać i urządzać, i nie jego należy pytać o zdanie. a jeśli myślisz, że uchwałą walnego zgromadzenia wymusisz na zarządzie SM kupienie tej działki i urządzenie tam placu zabaw, to pogratulować fantazji:) .to po pierwsze primo:)

po drugie primo, to może jak przybędzie sąsiadów to w końcu uda się jakiś śmietnik postawić legalnie:)

Może i nie Prezesa trzeba pytać, tylko SM opłaca podatki za tą działkę.

Karolina4, wiesz co to jest "zasiedzenie"? jak nie to poczytaj i dowiesz się po co SM płaci podatki za tą działkę:)

Oficjalnie płacił podatki ponieważ na tej działce stała altana śmietnikowa budynku Sosnowa 37A, teraz zostawili tam jeszcze te po budowlane baraki a do zasiedzenia to potrzeba chyba paru latek...
Tym niemniej jeżeli nie chcemy tam kolejnego bloku a wierzę, że tak właśnie jest trzeba będzie zacząć działać, zachęcam posiadających odpowiednia wiedzę do dzielenia się z nią i realnej aktywności, może wówczas spowodujemy, że ten teren będzie służył mieszkańcom naszego osiedla jako teren rekreacyjny

Kiedyś pomysł na zagospodarowanie działki "niczyjej" pojawił się na innym forum :)
Wszelkie działania, które zmierzają do zrobienia z niej terenu rekreacyjnego popieram.
Myślę, że Sm chce tam postawić kolejny blok...należy zrobić wszystko co w naszej mocy, aby do tego nie dopuścić.

Hola, hola muszę was troszkę ostudzić....
nie ma czegoś takiego jak działka niczyja. Ta działka ma właścicieli tylko stan prawny nie jest uregulowany. UM może w przypadku upływu określonego terminu przewidzianego na zasiedzenie, oraz braku zgłoszenia praw do nieruchomości przejąć nieruchomość.
Płacenie podatku nie upoważnia do stawiania tam szop czy innych baraków, nam też nie wolno nic robić na niej cokolwiek co ma wpływ na jej wartość czy wymaga zgody właściciela.

Czyli trzeba albo dotrzeć na własną rękę do właścicieli albo czekać na wyjaśnienie statutu działki przez miasto...

czyli prezes SM nie pomoże:) uff, kamień z serca, a te parę latek na zasiedzenie to dokładnie 20 jeśli w dobrej wierze, 30 w złej. tylko się tak wydaje, że to szmat czasu.

Po pierwsze nie ma możliwości prawnej użytkować rzeczy nie należącej do użytkownika i wnosić podatki. Zadziwiające jest działanie PINBUD-u , ponieważ jakość "nie zauważyło" iż po pierwsze zagrodzona jest działka nie stanowiąca własności SM, po drugie przychodząc tu- zniknięcie śmietnika - widzi baraki budowlane i nic. Zgodnie z prawem budowlanym teren budowy musi być uprzątnięty i kierownik budowy podpisuje stosowne oświadczenie. Nie rozmawiałem jeszcze z SM na temat baraków ale go podejmę. Jestem ciekaw co wymyślą .

Problem w tym, że działka sąsiednia nie jest terenem budowy. Też myślę jak to ruszyć. Bezumowne korzystanie...na pewno, ale nie jesteśmy stroną.

teoretycznie...jak działka na której stoją baraki nie jest SM, baraki też podpisane nie są, ani tablic rejestracyjnych nie mają, można je uznać za mienie niczyje i uprzątnąć w stronę wysypiska:))

użytkować nie swoją rzecz można, i płacić za nią podatki też można, tak robi wiele osób, i potem przed sądem w sprawach o zasiedzenie to właśnie te osoby mają większe szanse otrzymać prawo własności do gruntu, czy nieruchomości, o który przecież dbali przez wiele lat i nawet podatki płacili:)) w odróżnieniu od dotychczasowych właścicieli, którzy się nie interesowali własnym mieniem, co gorsza nie uiszczali opłat:)

Może trzeba powalczyć w UM o odpowiednią decyzję zabudowy tej działki i zapis z przeznaczeniem na rekreacje...

Ładnie pięknie a czy można grodzić nie swoją własność? Jak była budowa to tzw. działka niczyja byłą zagrodzona, czyżby PIBNUD doznał ślepoty? Jak możesz mieć prawo do użytkowania nie swojego gruntu? Skoro nie ma umowy z właścicielem umowy dzierżawy, to jak do cholery można płacić podatek za to bez żądnego tytułu , może mi to ktoś wyjaśni? Znam instytucję zasiedzenia i wiem iż SM tak kombinuje. Ale bez jaj

Już tłumaczę (na tyle na ile mi się wydaje, bo wiedzieć to umieć podać podstawę prawną)...
Właściciel gruntu jest np w Australii:) wyjechał na forewer...Ty jesteś sąsiadem jego pola, i ze swoich 7 hektarów za mało zbierasz. Idziesz do urzędu gminy (na wsi jesteśmy), albo do sołtysa i pytasz o wysokość podatku, bo chciałeś zapłacić. Info dostajesz i płacisz, na kwitku wpisujesz nazwisko, nie właściciela a swoje. Nikt się Ciebie nie zapyta czy masz jakiekolwiek prawo do użytkowania tej ziemi, najważniejsze, że podatek zapłacisz:) I płacisz sobie ten podatek i płacisz, a lata mijają, w Australii bardzo ciepłe lata. Po odpowiednim czasie piszesz wniosek do sądu (wzory dostępne w internecie). I idziesz z tym do sądu, a jak masz ze dwa granaty to weź:) I jak dobrze pójdzie to 15 hektarów sąsiada Twoje:) Oczywiście w paru miejscach upraszczam i spłycam temat, ale, gdyby ludzie tak nie robili nie byłoby definicji zasiedzenia:) Jak w dawnej Rosji słowa "polędwica" w słowniku. :)

Pomyśł z rozbiórką tych starych bud i barakowozów jest niezły i może okazać się skuteczny!!! Proponuję to zrobić w czynie społecznym przez mieszkańców bloków zainteresowanych wykorzystaniem działki na cele rekreacyjne. Środki uzyskane z odzysku np metalu z barakowozów przeznaczyć na pierwszą huśtawkę:)
Warto też pomyśleć o zmianie sposobu zagospodarowania tej działki i powinna wyjść incjatywa w sprawie zlożenia wniosku do UM o zmianę zapisu w planie zagospodarowania przestrzennego miasta z przeznaczeniem na cele rekreacyjne. Proponuję już zbierać podpisy w tej sprawie.
Na SM chyba w tej kwesti bym nie liczył!!!!

W sumie masz racje...