CZYNSZ - ile płacicie za nowe mieszkania w blokach

Jestem ciekawa ile płacicie czynszu w nowym mieszkaniu w bloku. Jestem trochę przerażona stawkami jakie ustaliła moja wspólnota w Villi Development (na Siennickiej). Mój czynsz za 69 metrów + 4 osoby wynosi 535 zł. Czy możecie napisać, czy to dużo czy mało? Ile Wy płacicie u swojego developera na podobnym metrażu z taką samą liczbą osób. Wielkie dzięki za info :-).

Cena końcowa chyba w dużej mierze uzależniona jest od tego z czego się składa... Więc ciężko określić czy to dużo czy mało...
Ja mam trochę mniejszy metraż bo 60m osiedle Piękna... A płace 550pln .. Ale w tym mam wodę, ogrzewanie, miejsce parkingowe. wywóz śmieci za 4 osoby, internet i resztę pierdół związanych z funkcjonowaniem SM Mechanik :)

My za 50m płacimy 450zł, a w czynszu mamy wszystko oprócz prądu i gazu..... czyli wodę, wywóz śmieci, ogrzewanie, internet, kablówkę, miejsce parkingowe, eksploatację, fundusz remontowy itd...
Do tych 450zł płacimy oddzielnie raz na dwa miesiące gaz i raz w miesiącu prąd.
SM Mechanik
Wydawało mi się, że wspólnoty mieszkaniowe mają niższe czynsze niż w spółdzielnie.

na serbinowie w kosnstansie za 60m ma byc 420,'czyli 7zl/metr.plus prad I internet, gazu nie ma.
ale villa dewelopment bedzie zaradzac wami chyba tylko jakis czas, potem wybierzecie nowego zarzadce, zapewne tanszego

Generalnie w nowych blokach taniej jest we wspólnocie natomiast po kilkunastu latach polecam spółdzielnie bo duży zrobi duże remonty szybciej.

Ceny czynszu zależą od wielu składowych, składają się na nie:
Koszty zarządu czyli ubezpieczanie budynku, wynagrodzenie administratora, wynagrodzenie firmy sprzątającej, przeglądy budynku (wentylacji, budynku itp), bieżąca konserwacja, serwis wind jeśli są w budynku, energia elenktyczna....
średnie koszty zarządu są na poziomie od 1,60 do 2,20 za m2 do tego jeszcze dochodzą oddzielnie koszty za media czyli woda zimna, woda ciepła, ogrzewanie, koszty za odpady komunalne i na końcu fundusz remontowy za mieszkania, piwnice, garaż. Powinno to się wszystko ustalić na podstawie kosztów jakie generuje budynek lub budynki podobne lub z doświadczenia administratora :-))