Problemy mieszkańców SM Mechanik

Na dobrą sprawę jeszcze nie mamy aktów notarialnych...więc nie został wyodrębniony żaden lokal...i nie powstała wspólnota mieszkaniowa.

Proszę o informację mieszkańców nowych bloków (Sosnkowskiego, Wesoła) SM Mechanik jak w Waszych wspólnotach układa się współpraca z SM, kto administruje lub zarządza Waszymi budynkami?.

Nie rozumiem jak można kupić mieszkanie i nie mieć aktu notarialnego.
Z chwilą otrzymania aktu powstaje wspólnota mieszkaniowa robicie zebranie wspólnoty powołujecie zarząd zatrudniacie administratora i SM nie ma nic do Waszych decyzji

Nie tak do końca extrema przeważnie w okresie gwarancyjnym administratorem jest developer w tym wypadku SM Mechanik.

Co do aktów notarialnych to termin ich przekazania został określony w umowach kupna mieszkań i jeszcze mają na to trochę czasu...
Także wspólnota jeszcze przed końcem roku napewno powstanie. Zastanawia nas jak to jest w innych blokach SM Mechanik, także jakby ktoś się mógł wypowiedzieć w tym temacie...

czy powstanie to się okaże:P z tego co słyszałem na osiedlu sosnkowskiego był jakiś pomysł założenia wspólnoty ale spółdzielnia szybciutko wystosowała pismo że w podpisanym przez mieszkańców akcie notarialnym są jakieś podpunkty które uniemożliwiają założenia wspólnoty, ogólnie trwają tam jakieś przepychanki między spółdzielnią a częścią lokatorów w sprawie połączenia osiedla sosnkowskiego i sosnowa

jeżeli chodzi o tv to jakaś masakra non stop rotacja programów w sobotę zniknęła TVP1:p oferta bardzo uboga

internet nie narzekam hula bardzo dobrze no i cena przyzwoita 36.90

Dziękujemy za informację napewno dokłądnie przyjżymy się aktom notarialnym przed ich podpisaniem. Nie dopuścimy do sytuacji w której ktoś mówi mi z czego mamy korzystać w naszych mieszkaniach...

Chciałem przy okazji bardzo serdecznie podziękować "sąsiadom" z zespołu bloków Sosnkowskiego 10 za działania zmierzające do uniemożliwienia nam otrzymania kodów dostępu do furtek od ich strony. Po za tym ataki słowne na przechodzącą kobietę z dzieckiem świadczą poprostu o braku kultury. Ale cóż skoro tak to my dokładnie przyjżymy się kto stawia samochody na NASZEJ DRODZE DOJAZDOWEJ i podjeżdża do swojego bloku przez NASZĄ posesje i również podejmiemy odpowiednie kroki...
Trudno my też chłopcami do bicia dla nikogo nie będziemy

cobra.rdc

dla mnie sytuacja osiedla sosnkowskiego-sosnowa to absurd:P
jedni sąsiedzi nie dadzą ludziom wejść do chałupy od sosnkowskiego drudzy z osiedla zamkniętego robią ogólnie dostępne nie zamykając za sobą furtki:P

sytuacja trochę nie zrozumiała bo od początku było wiadomo że nowy blok sosnowa zostanie połączony z osiedlem sosnkowskiego, owe kody powinni dostać mieszkańcy bloku sosnowa jak i z drugiej strony mieszkańcy osiedla sosnkowskiego i po problemie. Troszkę niestety namieszała SM i wyszło jak wyszło.

Jeżeli chodzi o ataki słowne czy robieniu sobie na złość to chore. Wybrać przedstawicieli obu połączonych osiedli zrobić spotkanie z zarządem SM i próbować dojść do porozumienia. A nie udry na udry:P Choć jak słyszałem poglądy tych którzy nie chcieli tego połączenia może być ciężko:P Nie bo nie:P
Niestety większość owych mieszkańców nie zamieszkiwało wcześniej na osiedlach blokowych i ciężko jest im zrozumieć że osiedle jest dobrem wspólnym:P a narzekanie że czynsze wysokie jest tak zabawne że aż głupie:P nie wiem czy w mińsku gdzieś się płaci taniej:P

qazad

Większość mieszkańców bloku Sosnowa też jest takiego zdania. Część mieszkańców Sosnkowskiego też korzysta z naszego chodnika do tego jeszcze mieszkańcy wesołej. Mi osobiście to nie przeszkadza. Ja korzystam z waszej furki jak lecę do sklepu ale wracam na około :)
Z tego co wiem to część mieszkańców z Sosnkowskiego uważa, że wartość ich mieszkań spadła po zdjęciu siatki (nie bardzo to rozumiem). Ja osobiście wolę mieszkać na jednym zamkniętym osiedlu (przestrzeń) niż w tzw. "gettcie".
Myślę, że to dobry pomysł spotkać się i porozmawiać na ten temat.
Pozdrawiam

Issa1986

"nasze","wasze" z tego co mi wiadomo to już wspólne:P

większość tych maruderów nie miało widoku na tą siatkę i zwyczajnie ich uwiera że będziesz chodziła im pod oknami a oni nie mają potrzeby udania się w kierunku sosnowej , trzeba otwarcie powiedzieć po prostu ludzka zawiść.
na żadnym spotkaniu mieszkańców nie padły żadne rozsądne przesłanki czemu osiedle miało być nie połączone
do tego dochodzi błazenada w postaci stosowania pism do SM kompletnie nie merytorycznych i nie mogących przynieść żadnego skutku
niestety do zabawy włączyła się także SM, podawanie w piśmie nazwisk mieszkańców to już przegięcie dlatego nie dziwię się frustracji co nie których mieszkańców,próba "szantażu" w postaci zabrania sosnkowskiego placu zabaw to przeginka po całości żeby nie powiedzieć dosadniej.

Zaczęło się dziać na osiedlu komicznie:P

A tak na serio jedynym minusem jaki zauważyłem po połączeniu osiedla jest ta wiecznie otwarta furtka od ulicy sosnkowskiego.

Jeżeli byłyby podane kody nam i wesołej (która także korzysta z przejścia przy sosnkowskiego) to pewnie ludzie by nie zostawiali sobie otwartej furtki. Ja nie zostawiam i ostatnio z małym dzieckiem szłam w deszcz na około...
Adwersarzom nie jest potrzebne przejście przez "nasz" chodnik, ale są osoby z bloków Sosnkowskiego, które też by chciały korzystać z "naszej" furtki więc nie rozumiem ich podejścia...
Ważniejszą kwestią dla dobra mieszkańców są np. pojemniki do segregacji odpadów, gdyż zmniejszą koszty wywozu śmieci niż walka o kody :)
A jak ludzie chcą poprawy bezpieczeństwa to trzeba zrobić osiedle strzeżone (ochrona fizyczna) a nie tylko monitoring.

Nareście rzeczowa dyskusja BRAWO a już zacząłem wątpić w ludzi...

Oczywiście jestem za spotkaniem i omówieniem spornych kwestii a także za współpracą osiedla jako całości z SM

Mam takie pytanko do mieszkańców miasta którym energię elektryczną sprzedaje PKP Energetyka, czyw ostatnich dniach macie problemy z dostawą prądu??
Zafundowany przez SM operator ostatnio nie zapewnia nam ciągłości dostaw - zastanawi mnie czy to tylko problem południowej części miasta...

Bardzo proszę mieszkańców bloków rzeczonej spółdzielni o informację jak u Was wygląda sprawa ze skraplaniem (rosą) na szybach zwłaszcza po nocy. W budynku na Sosnowej nawet rozszczelnianie okien niewiele daje a wentylacja jest drożna co wskazują odpowienie przyżądy...

Rosa na oknach to mało powiedziane, u mnie jest wodospad i nie tylko po nocy, w ciągu dnia jest wietrzone, okna wycierane kilka razy i zaraz znowu to samo, nieważne czy grzeję w pokoju czy nie. Z tego co wiem u sąsiadów też leci.

Dzisiaj rozmawiałem z Sąsiadką z zespołu bloków przy Sosnkowskiego 10 mieli tam kontrolę szczelności okien i drożności szybów kominowych. Okazało się że w jej mieszkaniu nie ma odpowiedniego ciągu co powoduje wigoć w mieszkaniu i przy instalacji gazowej do gotowanie również zagrożenie życia.
Uważam, że trzeba wspólnymi siłami ponaciskać na SM (być może trzeba wymienić okna na te z pełną mikrowentylacją, lub przebijać kolejne otwory wentylacyjne w mieszkaniach) bo kolejnym etapem takiegostanu rzeczy będzie grzyb w mieszkaniach...

Członkostwo w SM nie jest obowiązkowe i można wkład wycofać (750,00 zł) ale niestety wpisowe 350,00 przepada...z tego co wiem to niektórym mieszkańcom SM mówiła, że żeby kupić mieszkanie to trzeba wkład wpłacić...dobrym pomysłem jest wycofanie wkładu i dopłacenie za nadmetraż

Jak wygląda sprawa odśnieżania na Państwa osiedlu. Dzisiaj niedziela - na Wesołej 6 podjazd dla wózków nie odśnieżony - konserwator po interwencji telefonicznej nadal go nie odśnieżył. Straż Miejska w niedzielę nie pracuje - Pan Strażnik zapewnia że w poniedziałek na 100% Pan Prezes zleci odśnieżanie i prosi aby się nie czepiać bo to nie Warszawa. Ciekawe czy fotoradary też nie działają w niedzielę? :)

łał, macie podjazdy dla wózków.. na pięknej odśnieżone schody, (które czy są w śniegu czy nie są lodowiskiem) i alejki szerokości łopaty, no może dwóch ;)

Zima w grudniu zaskoczyła spółdzielnię mechanik :). Oszczędnie budują, oszczędnie dbają, oszczędnie odśnieżają, za to z dyktaturą pana prezesa SM.

Na Wesołej schody też mogą robić za lodowisko bez względu na pogodę:/.

Skraplanie (rosa) na szybach to standard w moim mieszkaniu przy Wesołej 6. Po rozszczelnieniu okien jest lepiej ale nie idealnie. Wentylacja była sprawdzana a i owszem ....... w łazience jest wiatrak więc jest i ciąg a w kuchni Pan sprawdzał ciąg przy włączonym okapie :). Mieszkanie jest wietrzone, a wilgoć jest mimo to. Problem zgłaszaliśmy do Spółdzielni w okresie marzec / kwiecień br. do dnia dzisiejszego brak odpowiedzi :).