8°C

56
Powietrze
Jakość powietrza jest średnia.

PM1: 22.18
PM25: 35.59 (237,29%)
PM10: 43.97 (97,7%)
Temperatura: 8.17°C
Ciśnienie: 995.15 hPa
Wilgotność: 86.25%

Dane z 28.03.2024 23:00, airly.eu

Szczegółowe dane meteoroliczne z Mińska Maz. są dostępne na stacjameteommz.pl


facebook
REKLAMA

Forum

Problemy mieszkańców SM Mechanik

2070 postów
Postów: 15
gryglas
postów: 15
Niedziela, 16 grudnia 2012 22:31:21
0
0 0
+ -
Tylko dla zalogowanych użytkowników
Mam jeszcze kilka pytań:
- czy nie macie Państwo wrażenia że chęć uzyskania zysku ze sprzedaży miejsc postojowych w garażach, przez Spółdzielnię spowodowała ograniczenie powierzchni przeznaczonych na niezbędne ciągi komunikacyjne. W bloku przy Wesołej 6 są problemy z dojściem do drzwi - miejscami trzeba się przeciskać między samochodami,
- czy macie jakieś umowy na telewizję kablową czy zwyczajnie doliczono to do rachunku? Jeśli chce się zrezygnować trzeba pisać podanie, ale dlaczego pisać o rezygnację skoro nie było podania o podłączenie?,
- wg. informacji z sm nie ma możliwości korzystania tylko i wyłącznie z internetu co jest bzdurą udowodnioną pracownikowi sm - "miły" pan od internetu. Jest możliwość rozdzielenia sygnału - ale zgody spółdzielnia oczywiście nie daje wciskając ciemnotę że się nie da. A w ustawie napisano „Spółdzielnia mieszkaniowa nie może odnosić korzyści majątkowych kosztem swoich członków”,
- czy w Waszych blokach również jest sprzątane raz w tygodniu ?
Mińsk Mazowiecki Postów: 1049
cobra.rdc
Mińsk Mazowiecki, postów: 1049
Poniedziałek, 17 grudnia 2012 13:40:57
0
0 0
+ -
Tylko dla zalogowanych użytkowników
O miejscach garażowych i innych ciekawostkach pisalismy na forach zarówno tym jak i tu
http://fmi.waw.pl/viewtopic.php?f=14&t=213
Umów na usługi telekomunikacyjne oczywiście nie ma
Sprzątanie jest równie "częste" jak u Ciebie, że o odśnieżaniu nie wspomnę.

Jesteśmy na etapie pisania skarg do odpowiednich urzędów (m.in. UOKIKu) ponieważ polubowne metody egzekwowania swoich praw się wyczerpały.
Zachęcam wszsytkich mieszkańców bloków SM Mechanik do zgłąszania swoich bolączek na piśmie, ponieważ jak udało mi się dowiedzieć na infolinii UOKiK większość problemów które mamy ten urząd jest w stanie rozwiązać w ustawowym terminie 30 dni tylko musi mieć zgłoszone to na piśmie - także jeszcze raz zachęcam.
Postów: 994
a-psik
postów: 994
Środa, 26 grudnia 2012 14:19:47
0
0 0
+ -
Tylko dla zalogowanych użytkowników
Czy spółdzielnia ma coś takiego jak regulamin przyjmowania, rozpatrywania i załatwiania skarg i wniosków? (proszę nie odsyłać mnie pod adres sm bo nie działa).
Mińsk Mazowiecki Postów: 1049
cobra.rdc
Mińsk Mazowiecki, postów: 1049
Piątek, 28 grudnia 2012 18:22:35
0
0 0
+ -
Tylko dla zalogowanych użytkowników
Oczywiście ;-)
Piszesz do nich co Ci leży na wątrobie drogą elektroniczną:
smmechanik@gmail.com
wysyłasz plecony lub zanosisz osobiście z kopią za potwierdzeniem odbioru.
W każdym przypadku mają 30 dni na odpowiedź i raczej wykorzystują ten czas na max a na niewygodne pytania drogą elektroniczną nie odpowiadają wcale...
Mińsk Mazowiecki Postów: 1049
cobra.rdc
Mińsk Mazowiecki, postów: 1049
Piątek, 28 grudnia 2012 18:32:35
0
0 0
+ -
Tylko dla zalogowanych użytkowników
Tak na marginesie:
Czy ktoś (oprócz mnie) nęka SM telefoncznie za wszelkie niedociągnięcia na osiedlu?? Ostatnio jak zadzwoniłem poraz kolejny to dowiedziałem się, że tylko mi coś się stale nie podoba...
Zauważyliście może, że przy bloku Sosnowa 37A nie da się normalnie otworzyć śmietnika?? Że dojście do naszej bramy po roztopach jest możliwe praktycznie jedynie kajakiem??
Dzwoncie do konserwatora i samej SM jak już tak twardo chcą zarządzać i administrować to trzeba ich twardo z tego rozliczać...
PS.
Coraz bardziej irytuje mnie zachowanie poniektórych sąsiadów - spuszczanie przez balkon wprost na trawnik niedopałków papierosów, paczek po nich czy puszek po piwie to czyste chamstwo i prostactwo z którym również po chamsku trzeba zacząć się chyba rozprawiać...
Mińsk Postów: 178
Alla
Mińsk, postów: 178
Wtorek, 1 stycznia 2013 19:49:07
0
0 0
+ -
Tylko dla zalogowanych użytkowników
mam mieszkanie w bloku w tej spoldzielni, ale brak miejsca parkingowego (ciasna zabudowa) i gdzie mam teraz parkować? nie jestem członkiem spółdzielni.
Postów: 309
mirek065
postów: 309
Środa, 2 stycznia 2013 06:09:32
0
0 0
+ -
Tylko dla zalogowanych użytkowników
Mam pytenie do Ciebie Alla czy jak dokonywałaś zakupu mieszkania to brałaś pod uwagę to gdzie zaparkujesz samochód?
Postów: 66
happy37A
postów: 66
Środa, 2 stycznia 2013 14:26:00
0
0 0
+ -
Tylko dla zalogowanych użytkowników
mirek065 może Alla nie miała jeszcze wtedy w planach samochodu...
Mińsk Mazowiecki Postów: 1049
cobra.rdc
Mińsk Mazowiecki, postów: 1049
Środa, 2 stycznia 2013 16:57:35
0
0 0
+ -
Tylko dla zalogowanych użytkowników
widzę, że SM dołącza do dyskusji - prawda mirek065...
Ktoś próbuje tłumaczyć nieudolność i niekompetencje a także pełną pogardę dla mieszkańców; karkołomna sztuka choć w tym konkretnym przypadku muszę przyznać Ci rację...
Proponuję aby SM zamiast "pierdołami" wzięła się za rozwiązywanie konkretnych problemów o któych tu piszemy naprawdę wiele wysiłku to nie wymaga...
Zapraszamy do rzeczowej dyskusji... ;-)
Postów: 309
mirek065
postów: 309
Środa, 2 stycznia 2013 17:23:43
0
0 0
+ -
Tylko dla zalogowanych użytkowników
cobra.rdc napisała cyt. "widzę, że SM dołącza do dyskusji - prawda mirek065..." Muszę Ciebie zmartwić nie mam nic wspólnego ze SM Mechanik. Problemy które są poruszane w tym temacie są mi znane i występują rózwnież w moim miejscu zamieszkania / Wspólnota Mieszkaniowa/. Cobra. rdc i co ja np. mam zrobić jak blok jest z lat 70 na działce 2800 m2 bez garaży podziemnych a miejsca na postój na działce jest na 10 samochodów? Wiem natomiast że problem wykorzystywania przez kierujących pojazdami każdej powierzchni do zaparkowania pojazdu stanowi problem wszystkich i dużych i małych aglomeracji miejskich, zarówno w Polsce jak i na świecie. Wynika on z faktu powszechnie znanego tzn. ogólnego braku odpowiedniej liczby wyznaczonych miejsc postojowych. Zagospodarowanie w przypadku osiedli mieszkaniowych budowanych w latach 50 - 90 nie przewidywało zapewnienia miejsc parkingowych w liczbie odpowiadającej przynajmniej 1,1 miejscu parkingowemu na lokal mieszkalny, lub 1 miejsca parkingowego na każde 10 m2 powierzchni w przypaku lokali usługowych jak to ma miejsce obecnie na podstawie Umowy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym i dlatego min. bardzo ważne jest przed dokonaniem obecnie zakupu mieszkania tak jak napisałem powyżej branie pod uwagę kupna garażu czy miejsca postojowego w okolicy w którym zamierzam kupić mieszkanie. Pozdrawiam cobra.rdc.
Mińsk Mazowiecki Postów: 1049
cobra.rdc
Mińsk Mazowiecki, postów: 1049
Środa, 2 stycznia 2013 19:21:00
0
0 0
+ -
Tylko dla zalogowanych użytkowników
Dziękuje ;-)
Temat miejsc parkingowych jest do rozwiązania i tu rola dla samorządu i administratorów - budowa parkingów podziemnych lub pietrowych napowietrznych; podkopów bod budynkami raczej już zrobić się nie da
Mińsk Postów: 178
Alla
Mińsk, postów: 178
Środa, 2 stycznia 2013 21:19:27
0
0 0
+ -
Tylko dla zalogowanych użytkowników
kupowałam z rynku wtórnego, przy zakupie mieszkania brałam pod uwagę co najmniej 10 różnych kryteriów, niestety miejsce na samochód nie było w pierwszej 7 mce, gdyż go nie posiadałam i nie wiedziałam jak ciężko jest z miejscami, gdybym na to miałam patrzeć to bym chyba nigdy nie kupiła, a dodam że szukałam rok. Jednakże miejsce takie się znalazło od ręki dla osób które kupiły mieszkanie z miesiąc później i uwaga: przystąpiły do spółdzielni !!
Postów: 66
happy37A
postów: 66
Środa, 2 stycznia 2013 22:01:46
0
0 0
+ -
Tylko dla zalogowanych użytkowników
Alla wcale się nie dziwię w SM Mechanik są równi i równiejsi...ten co zapłaci członkostwo (dobrowolne) 1135 zł ma miejsce... najzabawniejsza sytuacja jest w nowych blokach, po akcie notarialnym będzie wyodrębnioną własność a i tak SM każe zapłacić udział i wpisowe...a i podobno nie będzie wspólnoty...która wg prawa powstaje po wyodrębnieniu się pierwszego lokalu...ta spółdzielnia to jakaś parodia..
Postów: 309
mirek065
postów: 309
Piątek, 11 stycznia 2013 07:37:09
0
0 0
+ -
Tylko dla zalogowanych użytkowników
Polecam artykuł w dzisiejszej GW pt. "Wspólnotą w Spółdzielnie" jest w nim mowa o projekcie PO nad nowymi przepisami. Wskazuje za i przeciw Wspólnot i Spółdzielni.
Mińsk Mazowiecki Postów: 1049
cobra.rdc
Mińsk Mazowiecki, postów: 1049
Wtorek, 29 stycznia 2013 14:41:45
0
0 0
+ -
Tylko dla zalogowanych użytkowników
UWAGA!!
W związku z wyczerpaniem polubownych metod roziązania sporów z SM w istotnych kwestiach mieszkańców administrowanych i zarządzanych przez nich budynków, zostałe wszczęte kroki formalne mające na celu egzekwowania stosowania prawa do dysponowania zakupioną nieruchomością.
O sytuacji / problemach tu oipisywanych powiadomiony zostanie UOKiK, UKE, Nadzór Budowlany oraz Federacja Konsumentów.
Na tą chwilę głównymi wątkami są: brak możliwości wyboru dostawcy usług telekomunikacyjnych oraz telewizji kablowej a także praktyki SM związane z samym procesem sprzedaży mieszkań, ze szczególnym naciskiem na kwestie zapisu o administrowaniu i zarządzaniu nieruchomością - utrudnianie powstania wspólnot mieszkaniowych.

Osoby chćące przyłączyć się do w/w działań zapraszam(y) na kontakt pod adresem:
internetnasosnowej@wp.pl
Mińsk Mazowiecki Postów: 1049
cobra.rdc
Mińsk Mazowiecki, postów: 1049
Piątek, 1 lutego 2013 18:20:24
0
0 0
+ -
Tylko dla zalogowanych użytkowników
W odpowiedzi na liczne kierowane na priv zapytania wyjaśniam, że w tej chwili w toku są postępowania administracyjne związane ze złożoną skargą na praktyki SM w kwestii niewpuszczania zewnetrznych operatorów telekomunikacyjnych. Czekamy na oficjalne odpowiedzi UOKiKU, Federacji Konsumentów i UKE. Każdy kto chce korzystać z usług na przyzwoitym poziomie może podpisywać umowy o świadczenie usług z operatorami, którzy zadeklarowali świadczenie usług w blokach SM, czyli firmą WIFIKOMPUTER oraz TPSA - Orange w salonie firmowym na Kościuszki.
Czym więcej umów tym większa potencjalna kara dla Zarządu SM ;-)

We wszelkich innych sprawach (nie tylko internetu) można pisać na podany we wcześniejszym poście adres e-mail, razem możemy więcej!!
Obecnie na tapecie jest sprawa ciepłej wody - ilości jaka musi wypłynąć, aby z kranu zaczęła płynąć woda o oczekiwanej temperaturze oraz temat udostępnienia kodów wejściowych do furtek mieszkańcom wszsytkich bloków osiedla Sosnkowskiego, Wesoła, Sosnowa.
Postów: 309
mirek065
postów: 309
Piątek, 1 lutego 2013 19:11:10
0
0 0
+ -
Tylko dla zalogowanych użytkowników
cobra.rdc zapytam czy u Was jest Wspólnota czy Spółdzielnia? Rozumię Wasz problem. Jednak jeżeli jest to Wspólnota to w moim przekonaniu ważne jest aby został przyjęty przez większość Właścicieli uchwałą usługodawca usług internetu. Jeżeli jest to spółdzielnia to niestety zgodnie z obowjązującymi przpisami cobra.rdc nic nie "zdziałasz". Jednak ważne w tym przypadku opisywanym jest abyście wspólnie jeżeli jesteście Wspólnotą znależli dostawcę usług. Nie wyobrażam sobie aby w jednym bloku było 2,3,4,itd. usługodawców w/w usłgi. No chyba że macie piony kablowe o szerokości 50 cm. Pozdrawiam
Mińsk Mazowiecki Postów: 1049
cobra.rdc
Mińsk Mazowiecki, postów: 1049
Sobota, 2 lutego 2013 18:37:12
0
0 0
+ -
Tylko dla zalogowanych użytkowników
Niestety niezależnie od tego kto administruje budynkiem łamanie przepisów prawa telekomunikacyjnego i budowlanego (brak sprawnej instalacji telefonicznej w mieszkaniach i na bloku) oraz ograniczenie konkurencji (uniemożliwianie świadczenia usług operatorom zewnętrznym) dotyczy każdego.
Do załątwienia w/w spraw zangażowaliśmy prawnika a determinacja w związku z metodami SM jest na tyle duża że jak będzie trzeba spotkamy się w Sądzie.
Małomiasteczkowe cwaniactwo zarządu spółdzielni wkrótce się skończy; kupując mieszkania nie staliśmy się niewolnikami o czym pan prezes i jego wasale zdają się nierozumieć. No cóż, ale to już ich problem
Mińsk Mazowiecki Postów: 1049
cobra.rdc
Mińsk Mazowiecki, postów: 1049
Środa, 6 lutego 2013 18:06:37
0
0 0
+ -
Tylko dla zalogowanych użytkowników
Szanowni Państwo
Niniejszym chciałem podzielić się informacją, która pozwala mi powiedzieć że w SM "beton zaczyna kruszeć".
Otrzymaliśmy informację z firmy WIFIKOMPUTER, że SM rozpoczęła negocjacje ws. świadczenia usług przez tego operatora!!
Obecnie trwają ustalenia technicznych aspektów a o kolejnych etapach Przedstawiciel Operatora zobowiązał się nas informować a informacje będą pojawiały się na forum.

Jedna jaskółka wiosny nie czyni, ale wszsytko wskazuje na to, że nasze zabiegi mające na celu wprowadzenie normalności w budynkach SM zaczynają powoli przynosić wymierne efekty.

Pozdrawiam
Mińsk Mazowiecki Postów: 709
tatko
Mińsk Mazowiecki, postów: 709
Środa, 6 lutego 2013 18:26:26
0
0 0
+ -
Tylko dla zalogowanych użytkowników
"Jedna jaskółka wiosny nie czyni, ale wszsytko wskazuje na to, że nasze zabiegi mające na celu wprowadzenie normalności w budynkach SM zaczynają powoli przynosić wymierne efekty."

CZY dzięki wam mam ostatnio problemy z internetem ???

Watek został zamknięty ze względu na długi czas (minimum pół roku), jaki upłynął od ostatniego postu.

Aktualności

OK