Sprzedaż nieruchomości

Mieszkam w USA i planuję sprzedaż mieszkania w Gdańsku. Czy muszę płacić podatek w Polsce, skoro nie jestem tu rezydentem podatkowym? Nie chcę się zdziwić po fakcie.

Co do zasady dochód ze sprzedaży nieruchomości położonej w Polsce podlega opodatkowaniu w Polsce, niezależnie od miejsca zamieszkania sprzedającego. Jeśli sprzedajesz przed upływem pięciu lat od końca roku, w którym nabyłeś lokal, trzeba rozliczyć dochód i zapłacić podatek, zwykle 19 procent. Po tym okresie sprzedaż jest wolna od podatku. Istnieje też ulga, jeśli przychód przeznaczysz na własne cele mieszkaniowe w określonym terminie. Dodatkowo między Polską a USA obowiązuje umowa o unikaniu podwójnego opodatkowania, więc warto sprawdzić, jak rozliczyć to w drugim kraju. Przyda się certyfikat rezydencji podatkowej. Szczegóły najlepiej omówić z doradcą podatkowym znającym oba systemy. A samą sprzedaż przez biuro załatwisz łatwiej, więc po prostu odezwij się tutaj https://magnum-nieruchomosci.com/ i zobacz, co powiedzą.