Problemy mieszkańców SM Mechanik

Mario 25,
co to znaczy, zleżałe okna?

Mario25 czy mógłbyś rozwinąć temat zleżałych okien, nasz blok ma jeszcze parę miesięcy do końca gwarancji...

Po prostu firma wyprodukowała okna które np 2 lub 6 lat leżały gdzieś tam w magazynie. Stawiane są bloki i firmy startują do przetargu. Firma która wygra przetarg dostarcza okna a nawet je montuje. Wystarczy spojrzeć na okna nie są one z tych droższych. Uszczelki przy szybie nie są staranie położone ,może tylko w moim przypadku bo nie wiem jak u innych Jak mi ramy okien przemarzają to o czym tu mówić. A przy mrozie - 20 C wieje bokiem bo okno odchodzi od ramy. Powiem szczerza że zapłaciłem nie małe pieniądze za mieszkanie a tu taka niespodzianka.
Jak w SM pytałem się kto jest producentem okien i jaka firma startowała do przetargu i kto je montował, to usłyszałem tylko tyle że nie moga mi takich informacji przekazać.

I gwarancja nie pomoże, bo nie uzyskacie informacji kto je wyprodukował i jaka firma montowała. A jak będziecie chcieli coś się dowiedzieć odnośnie gwarancji to powiedzą wam że należy wietrzyć, rozszczelniać okna, a jak przyjdzie kominiarz to powie wam że wszystko jest w porządku.

Mario 25, ad tego co napisałeś o oknach,

to ich zleżenie, nie ma nic do rzeczy, to nie jajka:) te okna są po prostu nie najwyższej jakości, niewystarczająca sztywność ram, czyli podatność na odkształcenia od ciepła lub zimna, słabe uszczelnienie co przy giętkości ram wychodzi na jaw, pewnie nie za wiele komór w przekroju ramy (jeśli są), dodaj do tego opiankowanie tanią pianką montażową, i tak jak u mnie zrobili-zakrycie odpływów na dole ramy zewnętrznym parapetem i mamy komplet okien.....do wymiany:) niestety z tego nie można było zrezygnować podczas budowy:)

nie wiem czym to się ma, że w jednym pokoju z okien leci wodospad a w drugim jest sucho. okna pęcznieją, w lato po deszczu się nie otwierają a w zimę ciągnie, balkon trzeba podnosić na klamce do góry żeby wpuścić trochę powietrza. jedynie duże okna są w lepszym stanie bo nie są używane. jak widać fachowcy ze spółdzielni przywidzieli tylko taką ich funkcję. co dziwne na klatce guma przy szybach jest biała, u mnie w mieszkaniu czarna, ciekawe kiedy będzie zielona.
za to na plus dla spółdzielni jest to, że po ponad 10 latach mam w 'godzinach szczytu' w końcu gorącą wodę bez wcześniejszego spuszczania zimnej, może w końcu rachunki będą równe zużyciu ciepłej wody.

a-psik :)
obawiam się, że woda po prosu jest pod większym ciśnieniem i ta zimna szybciej zlatuje :)))

brak słów po prostu...

nie bądź wiśnia, powiedz coś:)

https://www.youtube.com/watch?v=ZX9dQ66Tk34

macie głos na jedynce?

u mnie na W-skiej NIE MA , i światła na klatce też NIE

tatko głowa do góry u mnie w bloku co kilka dni żarówki sie szlag trafiały na klatce
to po dwie szły
robią na produkcji na ilosc a nie na jakość wiem bo gadałem z konserwatorem
o tym powiedział mi ze po włożeniu żarówki do gwinta odrazu sie pręciki z dymem szły lub banka pękała
jest jedna rzecz ktora mnie nurtuje czy może byc nie tak z instalacja w starych blokach
skoro żarówki szlag trafiają na innych pietrach bloku ani razu nie bylo wymienana zarowka
a świeca dalej

a jak masz ciemno w klatce to lampka czolowa lumen lub latarke za 38zł w asaju w minsku
trzeba radzic sobie jakos

okna są zakupione przez wykonawcę z firmy Replin jeśli chodzi o producenta to nie pamiętam ale mogę poszukać dokumentów bo gdzieś mam ksero certyfikatu, produkowane są gdzieś pod Białymstokiem chyba, a jakość jest jak ich cena niska!!!!

i tyle w temacie;-)

po oknach cieknie i będzie ciekło bo jest zbyt słaba cyrkulacja powietrza, zbyt mało kratek wentylacyjnych, po drugie bardzo niska jakość okien, zimne szyby między którymi powinien być argon a czy on tam jest czy nie to na oko nikt tego nie wie??, no po za producentem.
Dodatkowo do tego dochodzi złe użytkowanie ale to chyba w najmniejszym stopniu.

Temat złej wentylacji jest tu już wałkowany od dłuższego czasu; z ilością kratek najbardziej zastanawiające jest, że w kuchni z instalacją gazową ta kratka jest jedna (temat zgłoszony do wojewódzkiego nadzoru budowlanego - czekamy na ekspertyzę) mimo, że np. w sąsiednich budynkach wznoszonych przez jednego z developerów kratki pomimo braku instalacji gazowej w kuchni są dwie...

Złe użytkowanie to słowo klucz w przypadku reklamacji ze strony SM; zastanawia mnie jak można źle użytkować okno, moja wyobraźnia tego nie ogarnia...

pozostaje zadać pytanie, ile musiałbyś się spóźnić z płatnością tej faktury żeby odsetki przekroczyły wartość 5 zł?

W regulaminie dostępnym na stronie internetowej SM, jest zapis iż niedopłatę z tyt. rozliczenia mediów (ZW i CW) należy wpłacić wciągu 30 dni od daty otrzymania rozliczenia.
W przypadku rozliczenia CO (w ciągu 90 dni po upływie okresu rozliczeniowego, a więc do 31.03) niedopłatę należy uregulować w terminie 60 dni od daty otrzymania pisma.
Nie wiem czy regulamin nie został zmieniony...
Jeżeli chodzi o termin płatności czynszu, to myślałam że termin w przypadku czynszów za styczeń, kwiecień,lipiec jest do końca miesiąca z uwagi na rozliczenia wody w tych miesiącach.
Jak wynika z Twojej informacji termin płatności czynszu za wszystkie miesiące należy opłacać z góry do 10-go dnia miesiąca. (pojawiła się informacja na zawiadomieniu o wys. opłat z dnia 14.01.2014 r., że czynsz należy wpłacać za wszystkie miesiące z góry)
Czyli mamy do wyboru, albo płacimy czynsz np. w styczniu w takiej wys. jak z poprzedniego kwartału, później dopłacamy różnicę...
Albo płacimy czynsz po rozliczeniu mediów z opóźnieniem, za które SM nie naliczy nam odsetek, bo do kwoty 5 zł wg Twojej informacji nie naliczają.
Oczywiście wg regulaminu mamy dużo więcej czasu na uregulowanie zobowiązań z tytułu rozliczenia mediów.

Z tego co swego czasu dowiedziałem się w biurze SM to faktury za czynsz przychodzą kwartalnie i po jej otrzymaniu mamy czas do końca miesiąca na jej opłacenie, należność za kolejne dwa miesiące płacimy do 10ego i potem znów czekamy na rozliczenie mediów i wysokość opłat na kolejny kwartał.
Ja postępuje według tej zasady i póki co nie zapłaciłem żadnych odsetek...

A tak przy okazji w ofercie programowej telewizji kablowej coraz bardziej brakuje mi kanałów:
-National geographic
-Nickelodeon/nick jr.
-Disney junior
-TVP Seriale
Chciałbym poznać Waszą opinie, czy bylibyście skłonni płacić większy abonament za telewizję w przypadku wzbogacenia oferty m.in. o w/w programy ewentualnie zgłaszajcie swoje propozycje kanałów które chcielibyście aby pojawiły się w ofercie; nie dotyczy to programów premium - kodowanych jak Canal+ czy HBO

kolejny raz powiem, że nie. mam stary telewizor i kiedy wy cieszyliście się testowym canal + ja nic takiego w swoim tv nie miałam. poza tym kolejny dzień tele 5 nie ma głosu.

Cobra na najnowszym zawiadomieniu o opłatach jest jasno napisane, że termin płatności jest z góry do 10-go, nie ma już adnotacji że czynsz za 01,04,07,10 można płacić do końca miesiąca. W każdym razie z informacji gryglasa wynika, że nawet jak się opóźnisz z zapłatą to nie zostaną odsetki (do 5 zł) naliczone.
Oczywiście niedopłaty za media wg regulaminu mają inne terminy płatności :)