Działka 1200m2 nowa pogorzel

sprzedam działkę budowlaną o powierzchni 1200m2 w miejscowości Nowa Pogorzel, ul Szkolna, gmina Siennica.
7km do Mińska Mazowieckiego.
40km do Warszawy (tuż za Mińskiem Mazowieckim wjazd na A2).
cena 200 000 zł (167zł/m2).
DZIAŁKA :
- przy drodze powiatowej (ale też przy drodze wewnętrznej do pozostałych działek).
- przy drodze powiatowej media: prąd, gaz, woda, światłowód, i niebawem doprowadzona będzie kanalizacja biegnąca z okolicznej miejscowości (prace już trwają).
- 300m do lasu
NOWA POGORZEL:
- szkoła podstawowa,
- lokalny sklep,
- stacja paliw,
- paczkomat,
- najbliższy market 3km (Biedronka, Dino)
- 7km od centrum Mińska Mazowieckiego i gdzie można znaleźć wszytsko co potrzebne : sklepy, lokalny rynek, restauracje, szkoły (w tym szkoła muzyczna), OSIR (basen, lodowisko,.. ), siłownie, kino, park Dernałowiczów i inne.
- 7km do stacji PKP Mińsk Mazowiecki: - średnio 45min do Warszawa Śródmieście, pociągi średnio co 30min,
- ok 45 min do Siedlec, pocoągi co 1h
- także bezpośrednie połaczenia do innych miast.
- ok 12km do trasy A2, dzięki czemu bardzo szybko samochodem dociera się do Warszawy
- całość drogi od miejscowości do Mińsk Mazowiecki połączone ścieżką rowerową / chodnikiem
- przystanek autobusowy gdzie kursuje linia autobusowa Rapit, dzieki której można łatwo dojechać do Mińska Mazowieckiego a nawet bezpośrednio do Warszawy
- tereny spacerowe:
- Rezerwat przyrody Bagno Pogorzel
- okoliczne lasy
- Góry Łańcuchowe

zagospodarowanie przestrzenne
https://ugsiennica.bip.org.pl/pliki/ugsiennica/rys_planu_zadanie_1.pdf?20250421210423

możliwość kupna działki obok o podwójnej powierzchni.