wynajem mieszkania - spostrzeżenia

Czy wynajmowaliscie kiedykolwiek własne mieszkanie? Jak długo szukaliscie najemców? O co pytaliscie potencjalnych najemców?
Ja aktualnie chcę wynająć  swoje mieszkanie, na brak chętnych nie narzekam, ale kiedy przychodzi do konkretów to jest to droga przez piekło.

Może napisz o co Ty pytałaś najemców, skoro jest to dla Ciebie droga przez piekło.

Dokładnie , też chciał bym sie dowiedzieć co to za piekło?

Jeśli chętni na najemców robią na Tobie od razu złe wrażenie, to się nie decyduj im wynajmować i tyle. Poza tym jest zawsze umowa i kaucja, więc czym tu się przejmować?

Potencjalni najemcy robią różne wrażenie. Zdarzyło się, że ktoś chciał oglądać mieszkanie i przyjeżdżał od razu ze swoimi rzeczami. Była u mnie rodzina z małym dzieckiem i tatuś był pijany. Byly również osoby, które odpowiadały mi, moje mieszkanie im i uzgadnialiśmy,że np. jutro podpisujemy umowę. Następnego dnia te same osoby mówiły, że nie mają pieniędzy i chyba nic nie wynajmą. Zatem tracę trochę nerwów i czasu zani pojawi się umowa i kaucja. A tak na marginesie, to też często słyszę, że kaucji oczekują ci, którzy tak naprawdę nie chcą wynająć mieszkania.

A od kogo to słyszysz? Od wynajmujących? To tylko dowodzi, ze osobom z takim podejsciem nie warto wynajmowac. Kaucja to zabezpieczenie dla Ciebie, do zwrotu w dniu wyprowadzki lub pozniej, to juz zalezy od uzgodnien zawartych w umowie.Jesli na przyklad przy wyprowadzce okaze się, że są jakies wieksze zniszczenia (nie tzw. "normalne zużycie"), to jesli lokator nie chcialby zaplacic, masz kaucję.
 
Moze trafilas po prostu pechowo na dziwne osoby, wiadomo, lokator pijak nie rokuje najlepiej :) a tacy, ktorzy mieli podpisac nastepnego dnia - no cóż, moze faktycznie przeliczyli sie i obliczyli, ze ich nie stac, zdarza sie.
 
Wiesz, znam wiele historii, z doswiadczenia swojego i znajomych - wlasciciele mieszkac tez bywają różni :) trzeba pamietac, że ktos, kto chce wynajac od Ciebie mieszkanie, bedzie oczekiwal zaoferowania odpowiednich warunkow, no i tego, że w razie np. jakiejs awarii nie bedziesz nieuchwytna, bo "jak oni tam mieszkaja, to ich problem". To nie jest tak, ze wynajmie sie mieszkanie, bedzie regularny przelew za wynajem i z głowy. Czy pierwszy raz wynajmujesz? No i jakie jest to mieszkanie? Może jakies nieatrakcyjne, dlatego tacy chętni? ;) (żart)

No właśnie, właściciele też są "różni". Mam to nieszczęście, że od roku mieszkam w wynajętym mieszkaniu i póki co ta sytuacja się nie zmieni, ale chętnie zamieniłbym mieszkanie. Najlepiej w... Lublinie ;) Gdyby może ktoś miał coś, jakąś kawalerkę czy nawet pokój to ja jestem zainteresowany :)

Mieszkanie bardzo atrakcyjne, cenę dałam niższą niż przeciętna, bo zależy mi na tym, by rzeczywiście je wynająć. Ludzie dzwonią, przychodzą, zachwyceni, decydują się na umowę i nagle słyszę jakieś historie ... Żadnej ospowiedzialnośći za ustne obietnice, dane słowo.  Gdybym nie musiała to odpusciłabym sobie dalsze poszukiwania.

Agnieszka, to w takim razie nie ustne obietnice, tylko jesli ktos sie decyduje, to podpiszcie umowę, niech wplacą zaliczke, i wtedy masz jakąś gwarancje. To normalne, ze najpierw sie oglada, potem trzeba sie zastanowic i dopiero dac odpowiedz, ale ustana obietnica nic nie znaczy, musi byc cos na papierze :) zreszta  z punktu widzenia lokatora tez wylko umowa gwarantuje, ze nie znajdzie sie inny chetny.
 
Czy nie ma dodatkowych kosztów? Np. wiem, że w nowym bloku naprzeciwko szpitala są mieszkania do wynajecia, ale poniewaz nie ma gdzie parkowac, trzeba dodatkowo wynajac miejsce w garazu, no i od razu koszt jest wyzszy niz sam czynsz i oplaty za liczniki. Wiesz, ludzie patrza tez na wyposazenie, np. czy nie musza dokupic mebli albo z drugiej strony ze są meble, ale im nie pasują, a wlasciciel kręci nosem na jakiekolwiek zmiany, bo chcialby juz wreszcie wynajać :) powodzenia!

Wiesz, ja gdybym nie musiał też bym nie wynajmował i nie płacił komuś obcemu. I ci wszyscy zainteresowani też jakby nie musieli to raczej by nie wynajmowali od kogoś. Wydaje mi się, że dla przyjemności nikt raczej nie idzie na wynajem. Widzę, że trochę podobne historie przechodzisz jak ja przy sprzedaży samochodów, no ale są rozmaitości na tym świecie niestety. A coś o tym mieszkaniu można na priv ? Czy jest może ogłoszenie na tej stronie ??

wiecie co wam powiem , ja w żciu wynajmowałem 2 miesiące, a potem wziołem kredyt i własnie mija10lat i mieszkanie jest już MOJE

a kredyt spłacałem za te pieniądze co bym płacił ...........

Teraz potrzebowałbyś na to 20 lat w optymistycznej wersji.

Moje ogłoszenie jest na tej stronie.
Kosztów ukrytych brak, a jestem naprawdę skłonna na wiele ustępstw. Drażnią mnie ludzie, którzy dzwonią kilka razy dziennie, proszą bym zdjęła ogłoszenie, a jak przychodzi do podpisania umowy to słyszę: "ale ja nie mam pieniędzy".
Zgadza się - nikt dla przyjemności nie wynajmuje mieszkania i nie płaci obcemu człowiekowi, ale ja nikogo nie zmuszam. A jak ktoś nie ma gdzie mieszkać, to ma problem i musi znleźć rozwiązanie. I tak się zastanawiam, gdzie mieszkają ci ludzie, którzy mówią mi, że chcą wynająć i to od zaraz, a potem, że może tak dam im pomieszkać za darmo.

Post "DarekGruba" jet moim postem, ale mój mąż gmerał mi przy komputerze i niestety przez chwilę stałam się nim ;)