3°C

9
Powietrze
Wspaniałe powietrze!

PM1: 3.48
PM25: 5.56 (37,07%)
PM10: 5.86 (13,02%)
Temperatura: 2.51°C
Ciśnienie: 997.59 hPa
Wilgotność: 88.75%

Dane z 22.12.2024 12:10, airly.eu

Szczegółowe dane meteoroliczne z Mińska Maz. są dostępne na stacjameteommz.pl


facebook
REKLAMA

Forum

Prośba o poradę - podjazd dla niepełnosprawnych pod oknami.

5 postów
Postów: 29
AnnaJ1985
postów: 29
Sobota, 10 marca 2012 00:07:40
0
0 0
+ -
Tylko dla zalogowanych użytkowników
Witam.
"Kupiliśmy" z mężem mieszkanie w stanie deweloperskim (dokładnie przelana została dopiero jedna z trzech transzy kredytu). Mieszkanie usytuowane jest na parterze (wysoki). Rychło w czas niestety zorientowaliśmy się, że prawdopodobnie bezpośrednio pod naszymi oknami ma zostać wybudowany podjazd dla niepełnosprawnych służący również jako podjazd dla wózków z małymi dziećmi tzn. blok już stoi, z zewnątrz jest wykończony, jednakże podjazd jeszcze nie został wybudowany - dlatego w ogóle nie zwróciliśmy na to uwagi, ale zgodnie z planem ma być - sprawdzaliśmy). Mieszkanie kupiliśmy w bardzo atrakcyjnej cenie, ale nie sądziliśmy, że właśnie w tym podjeździe pod oknami tkwi haczyk/ przyczyna tak atrakcyjnej ceny tego mieszkania (tak przypuszczamy). Przy rozmowach z deweloperem w ogóle nie było tematu podjazdu, wręcz deweloper przy podpisywaniu umowy w kilku punktach w umowie "poszedł nam na rękę" (teraz wydaje nam się, że chodziło mu tylko o to, żebyśmy tylko kupili od niego to mieszkanie). Niestety jednak w umowie znajduje się zapis, że "zapoznaliśmy się z lokalizacją i projektem inwestycji, rozmieszczeniem ciągów pieszo-jezdnych....w i tym zakresie nie wnosimy żadnych zastrzeżeń, w szczególności zaś NIE MAMY UWAG DO PRZYJĘTYCH ROZWIĄZAŃ ARCHITEKTONICZNYCH". Dodam tylko, że plany rzeczywiście widzieliśmy i dostaliśmy (jak się o nie upomnieliśmy), ale w życiu nie domyślilibyśmy się, że dwie strzałki oznaczają podjazd dla niepełnosprawnych, tym bardziej, że na planie nie ma żadnych szczegółowych oznaczeń, a wszelkie rysunki i oznaczenia wykonane są przez architektów.
W związku z tym prosimy o podpowiedź co robić w tej sytuacji bo nie chcielibyśmy, żeby nam ktokolwiek zaglądał do mieszkania przez okna z tego podjazdu. Jak rozmawiać z deweloperem, żeby inaczej rozwiązał kwestię tego podjazdu (nie kwestionujemy potrzeby istnienia tego podjazdu - nie mamy nic przeciwko, wiemy, że taki podjazd musi być i kropka, ale dlaczego akurat pod naszymi oknami??? Tym bardziej, że tak jak już wspomniałam wcześniej w ogóle nie było o nim mowy w rozmowach! W tej chwili w ogóle jeszcze go nie ma dlatego w ogóle nie wzięliśmy go pod uwagę!) Nie ukrywam, że jesteśmy rozczarowani i czujemy się trochę oszukani przez dewelopera, który nie powiedział nam do końca prawdy...
MMz Postów: 46
???
MMz, postów: 46
Sobota, 10 marca 2012 11:06:09
0
0 0
+ -
Tylko dla zalogowanych użytkowników
Jest dokładnie tak jak mówisz. Deweloper wcisnął Wam kiepską lokalizację. Jeżeli nie spostrzegłaś na dokumentacji projektowej rzeczonego podjazdu (domyślam się, że "dwie kreski" to nachylenie biegu) i podpisałaś umowę to albo akceptujesz taki stan rzeczy, albo wypowiadasz umowę, co na pewno będzie kosztowne (kary umowne).
Na przyszłość przy takich inwestycjach radzę korzystanie z pomocy ludzi obeznanych z tematem :)
Mińsk Mazowiecki Postów: 4
ambrozja92
Mińsk Mazowiecki, postów: 4
Wtorek, 13 marca 2012 13:20:14
0
0 0
+ -
Tylko dla zalogowanych użytkowników
Ja mieszkam w bloku z takim podjazdem i mam go pod oknami. Wszystko zależy od tego, czy podjazd jest zaplanowany wzdłuż całego budynku i czy równocześnie będzie chodnikiem. U nas naprawdę nie jest tak źle. Spójrzcie na to od strony korzyści finansowych, teraz już i tak jest ''po zawodach".
Postów: 29
AnnaJ1985
postów: 29
Wtorek, 13 marca 2012 21:35:51
0
0 0
+ -
Tylko dla zalogowanych użytkowników
??? Nie chcielibyśmy wypowiadać umowy z deweloperem ponieważ bardzo podoba nam sie nasze mieszkanko no i w cenie w której je kupiliśmy trudno na dzien dzisiejszy kupić mieszkanie na zamkniętym osiedlu na rynku pierwotnym. Jak to sie mowi : mądry Polak po szkodzie :? Najgorsze jest to, że zanim podpisaliśmy umowę przedwstępną przy oglądaniu planów pytaliśmy się dokładnie o rozplanowanie osiedla itp. a zupelnie nie pomyslelismy o tym podjezdzie :( No coz... moze nie bedzie tak zle.

ambrozja92 podjazd zaplanowany jest nie wzdluz budynku, ani równoczesnie z chodnikiem, tylko przy wejsciach do klatek, pod naszymi oknami. Nie wiem tylko jakie planuja nachylenie biegu. Nam chodzi nie tyle o podgladanie bo nie sadze, zeby ludzie tlumnie stali pod naszymi oknami i patrzyli co mamy w mieszkaniu a o włamanie. Poprostu boimy sie, ze przez ten podjazd bedzie mozna latwiej dostac sie do naszego mieszkania :( Czy Ty jakos zabezpieczalas swoje mieszkanie przed włamaniem?
MMz Postów: 46
???
MMz, postów: 46
Środa, 14 marca 2012 13:42:23
0
0 0
+ -
Tylko dla zalogowanych użytkowników
chociaż pytanie nie jest skierowane do mnie, mogę podpowiedzieć, że takie usytuowanie mieszkania (parter+podjazd za oknem) wpływa na cenę ubezpieczenia. Jeśli chcecie się zabezpieczyć przed włamaniem i jednocześnie obniżyć cenę, możecie zastanowić się nad roletami zewnętrznymi (opcja tańsza, ale wymaga zgody administracji, bo narusza część wspólną jaką jest elewacja) lub wymianą okien (opcja droższa i również wymaga zgody). Pomijam zainstalowanie alarmu, bo to opcja pośrednia ;) pozdrawiam!

Watek został zamknięty ze względu na długi czas (minimum pół roku), jaki upłynął od ostatniego postu.

Aktualności

OK