Proszę czekać,
trwa ładowanie danych.
Zaloguj Zarejestruj Zaloguj
przez FB
Szukaj Radio
minskmaz.com
22°C

Co, gdzie, kiedy?

18.08.2018 (pojutrze) 13.00
Inscenizacja historyczna "Mińsk 1920"

Forum

Lepszy dom parterowy czy z poddaszem

(Postów: 11)


panuran M Postów: 21
Niedziela, 10 czerwca 2018 09:41:36
0
0 0
Tylko dla zalogowanych użytkowników
Witam,
na wiosnę zaczynam się budować jednak nie wiem jaki projekt wybrać, żona chce poddasze, a ja parter. Możecie podpowiedzieć, który bardziej się opłaca finansowo i funkcjonalnie?

Będę wdzięczny za podpowiedzi od posiadaczy domów! :)
aigmad Górki Postów: 298
Niedziela, 10 czerwca 2018 09:54:56
0
0 0
Tylko dla zalogowanych użytkowników
Mam dom z poddaszem, ja jestem zadowolona, mąż mówi, że gdyby miał drugi raz budować dom, wybudowałby parterowy. W domu z poddaszem sporo miejsca zajmują schody i klatka schodowa- to strata metrażu, poddasze jest latem gorące, o wiele chłodniej jest na dole. Na pewno mocnym argumentem jest to, że dom budujemy na całe życie (zazwyczaj) jak już dzieci wyfruną z domu łatwiej na starość poruszać się wyłacznie po parterze. Żeby nie było że poddasze nie ma zalet, zazwyczaj na górze jest sypialnia i pokoje dziecięce, łazienka, można mieć dół zawsze posprzatany w razie niespodziewanych gości a na górze jak to w pokojach dziecięcych i łazience uzywanej przez kilka osób, czasem nieporządek, porozrzucane zabawki czy niezasłane łóżko, jak masz piętro to sąsiadka która wpadła na kawę raczej tam nie pójdzie :) poza tym powierzchnia dachu jest dużo mniejsza w domu z poddaszem a dach to duży koszt. Mam nadzieje że pomogłam. To oczywiście babski punkt widzenia, może jakiś mężczyzna się wypowie. Pozdrawiam :)
antyradar Targówka Postów: 1102
Niedziela, 10 czerwca 2018 11:17:36
0
0 0
Tylko dla zalogowanych użytkowników
Wybudowałem 3 domy. Dwa były z poddaszem użytkowym. Ten, w którym mieszkam jest parterowy ze strychem. Zgadzam się z postem Aigmad. Odpowiedzi jednoznacznej nie ma. Decydującym argumentem za zbudowaniem parterowego był fakt, że komfort mieszkania na poddaszu jest gorszy. Skosy oraz panujący klimat powoduje, że nie chce się tam przebywać a strych, jesli będzie taka potrzeba, zawsze można zaadoptować na cele mieszkalne pod warunkiem że strop nad parterem nie będzie drewniany.
Na ściany polecam bloczki Solbetu albo Ytonga na klej. W lato panuje przyjemny chłód a w zimie dobrze izolują termicznie.
antyradar Targówka Postów: 1102
Niedziela, 10 czerwca 2018 11:22:54
+1
+1 0
Tylko dla zalogowanych użytkowników
Podsumowując.
za parterowym przemawia aspekt funkcjonalności, za poddaszem ekonomiczny.
kevo Mińsk Mazowiecki Postów: 42
Wtorek, 12 czerwca 2018 21:37:11
0
0 0
Tylko dla zalogowanych użytkowników
Antyradar: piszesz o ekonomice domu z poddaszem. Ekonomia to: cena działki, choć przy dobrym projekcie i na niewielką działkę zmieści się dom parterowy. Większy koszt parterowego bo dach Większy? A co z fundamentami, klata schodową, stropem, skomplikowanej więźby dachowej, powierzchnią ścian zewnętrznych, oknami polaciowymi? Długo można wymieniać. Każdy wybór domu to wybór na długie lata. Często związanie z bankiem... Zacząć trzeba od projektu użytego na miarę bo wybór średnio pasującego projektu typowego to pozorna oszczędność przy inwestycji rzędu 300 tyś. I wyżej
barthosz Mińsk Postów: 65
Środa, 13 czerwca 2018 08:21:34
0
0 0
Tylko dla zalogowanych użytkowników
Zwróćcie uwagę, że dochodzi tutaj równiez aspekt wielkości działki. Jesli działka jest niewielka, to problematyczne może się okazać wybudowanie na niej domu parterowego o dużym metrażu. Albo wręcz niemożliwe bo jednak musimy zachować odpowiedni odstęp od sąsiada. Co do projektu szytego na miarę....Trzeba oszczędzać każdą złotówkę. Projekty w sieci wcale takie głupie nie są:
https://www.domywstylu.pl/projekty-domow-z-uzytkowym-poddaszem/
A w przypadku budowy niewielkiego domku z poddaszem bardzo łatwo jest odpowiedni projekt znaleźć.
antyradar Targówka Postów: 1102
Środa, 13 czerwca 2018 11:03:55
0
0 0
Tylko dla zalogowanych użytkowników
Skomplikowanie więźby dachowej zależy głównie od ilości załamań powierzchni, jaskółek, okien dachowych, kominów oraz czy dach jest pod dużym spadkiem. Krokwie pod dach o pochyleniu 45" były wciągane dzwigiem a ekipa od pokryć też odpowiednio sobie policzyła za pracę na takim dachu. Pamiętaj, że powierzchnia dachu od wewnątrz, nawet extra wykończona nie będzie miała takich właściwości jak scianaa murowana. Do tego dochodzą okna dachowe, te dobre, energooszczędne z pakietem 3 szyb są dużo droższe od podobnych w ścianie.
Na fundamenty pod parterowy nie idzie znacząco więcej betonu czy stali.
Schody zajmują powierzchnię tak w jednym jak i drugim. Bo przecież trzeba jakoś wejśc na strych jesli nie z praniem to z rzeczami, które rzadko się przydają. Schodami tzn. nożycowymi nie ma co sobie głowy zawracać.
Jeśli dom z poddaszem użytkowym to trzeba poszukać naprawdę sprawdzoną ekipę dachową. Nie jest rzadkością, że nieszczelności przy obróbkach okien czy kominów powodują zacieki na świeżo zagipsowanej ściance na poddaszu czy mikropęknięcia na tynku bo dach pracuje.
Ja bym optował za parterówką nawet kosztem mniejszego ogrodu, ale oczywiście jest to moje subiektywne zdanie a dom buduje się dla siebie (chyba że się nie spodoba żonie to wtedy można sprzedać :-)) )
Jest też opcja budowy domu w etapach. Nawet jest taka kategoria projektów. Budujesz całkowicie funkcjonalny parter a później wykańczasz poddasze. Zaletą jest mniejszy kredyt (wykańczasz poddasze z własnych środków według możliwości) a wadą że budowa ciągnie się latami.
antyradar Targówka Postów: 1102
Środa, 13 czerwca 2018 14:56:35
0
0 0
Tylko dla zalogowanych użytkowników
Różnica w cenie na korzyść domu z poddaszem wynika stąd, że powierzchnia strychu w parterowym nie liczy się do użytkowej (jeśli nie ma okien). Natomiast powierzchnia powyżej stropu i tak istnieje, w domu z poddaszem wystarczy zrobić instalacje i wykończyć i otrzymujemy kolejną kontygnację. Powierzchnia poddasza jest liczona w ten sposób, że wysokość pomieszczeń w granicach 140-220 cm jest dzielona na dwa, czyli 100m.kw. o w.w. wysokości otrzymujemy 50 m.kw powierzchni uzytkowej. O ile 220cm daje w pełni funkcjonalne pomieszczenie to pod 140 cm można postawić tylko łóżko i to też trzeba uważać przy wstawaniu.
Nie wykorzystanie powierzchni strychu ( jako nie mieszkalnej) powoduje że metr kw. w parterówce wychodzi drożej a nie że trzeba zastosować więcej materiałów konstrukcyjnych.
mamut Choszczówka Stojecka Postów: 48
Środa, 13 czerwca 2018 17:11:20
0
0 0
Tylko dla zalogowanych użytkowników
Jest jeszcze opcja z piętrem i niskim stryszkiem, jest trochę fajnych projektów nawet pasywnych.
Parterówka - fajnie bo nie trzeba chodzić po schodach.
Poddasze lub piętro dają łatwą możliwość podzielenia domu na ogólnodostępną np dla gości (salon, kuchnia) i druga prywatna kondygnacja (sypialnie, garderoba, łazienka dla domowników).
Polecam poprzeglądać gotowe projekty. Ja znalazłem dom o który mi "chodziło" w gotowcach (wymiary, okna usytuowane tak, że nie wychodzą tam gdzie "kiepski widok"). Żeby być naprawdę zadowolonym i z takiego projektowanego na miarę, to jak w porzekadle, może dopiero trzeci wybudowany dla siebie będzie odpowiadał, bo wszystko i tak wychodzi w trakcie użytkowania. Może się okazać, że ta super innowacja z projektu będzie największą udręką w całym domu.
eted Mińsk Maz. Postów: 12
Czwartek, 14 czerwca 2018 07:53:15
0
0 0
Tylko dla zalogowanych użytkowników
Poddasze zwiększa powierzchnię. Ma to swoje plusy i minusy.
Barborka Minsk Mazowiecki Postów: 6
Piątek, 15 czerwca 2018 20:13:19
0
0 0
Tylko dla zalogowanych użytkowników
Pięknie piszecie o domach jednorodzinnych, tymczasem ja mam ochotę podkreślić walory mieszkania w gotowym mieszkaniu w budynku wielorodzinnym. Nie znam się na budowaniu, więc pewnie nie wyszłoby mi to najlepiej. Za to wiem, że gotowe mieszkanie jest wygodne i zawsze jakaś administracja dba o wszystko i ja nie muszę się martwić. W Mińsku nie brak ciekawych, nowych lokalizacji, zobacz na stronie: [url=http://pajacyk.pl* ]

Zaloguj się aby uczestniczyć w dyskusji.

Niniejszy serwis jest strona prywatną i nie jest oficjalną stroną miasta Mińsk Mazowiecki. Wszystkie treści i komentarze napisane przez użytkowników są ich własnością, autor serwisu nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.
Ta strona wykorzystuje cookies, więcej informacji.

© 2004-2018 "Wirtualny Mińsk Mazowiecki - minskmaz.com"
Do góry