Wynajem mieszkania w nieruchomości

Witam mam pytanie czy ktoś wynajmował mieszkanie przez nieruchomość

i wpłacił pieniądze i jednak nie wynaioł mieszkania i właściciel nie chciał mu zwrócić?

To jest droższa opcja.

W Mińsku Maz. grasuje oszust wynajmuje mieszkanie, pomieszka miesiąc a jak się uda to dwa nie płaci, później rzuca klucze do skrzynki i wynajmuje następne, ma 30 lat pochodzi ze wsi, nie prauje

tak tylko mi chodzi oto czy komuś właściciel nie chciał oddać pieniędzy choć mieszkanie nie zostało jednak wynajęte bo wyszła pewna sytuacja że nie mogła osoba ta wynająć mieszkania i co w tej sytuacji zrobić żeby odzyskać pieniądze?

Umowa podpisana? Jeśli tak to na jakich warunkach?