mieszkanie lipowa 13 mińsk mazowiecki

witam! jestem równiez mieszkańcem bloku przy ul Lipowej 15 (nie 13, tak miało to byc pierwotnie ale sie zmieniło w praniu) i szczerze powiedziawszy jestem jeo pierwszym mieszkańcem który w nim zamieszkał. W sumie mija już 11 miesiecy jak wprowadziłme sie do nowego mieszkanka. Od razu chciałbym obalić teze Tomka o słabym ocieleniu budynku bo to całkowita bzdura, jedną zime juz wnim przezyłem i musze powiedziec ze nie było źle. Co do samego wykończenia budynku standard jest całkiem dobry i narzekać nie można. Oczywiście jest kilka kwestii które mogłyby by byc lepiej rozwiązane ale nie maja one bezposredniego przełożenia na codzienny komfort życia, przyanajmniej w mojej opini. Co do dewelopera jest to osoba prywatna i to jego pierwsza inwestycja dlatego stara sie ile może ale jesli chce sprzedać kolejne mieszkania w nowych budynkach to nie ma wyjscia, musi wszytsko dopinać na osostani guzik:) jesli ktos chciałby uzyskac wiecej info prosze pisac na priv. pozdrawiam

Warto przyjrzeć się i ocenić również innych deweloperów w Mińsku. Mieszkańcy z Sosnkowskiego 26 i 28 też nie mogą "porozumieć" się z innym znamym mińskim deweloperem. Odpadające płytki balkonowe, wilgość i dziwne plamy na balkonach, przeciekające rynny. Warto przyjrzeć się wcześniejszym budowom i rozwiązaniom (a raczej braku jakiejkolwiek inicjatywy) dewelopera. Firma o której pisze ma się dobrze i buduje dalej na Siennickiej. Proponuje rozważny zakup wymarzonego M- ileś tam

W Mińsku tak naprawdę nie ma dewelopera "idealnego". Niestety. U każdego jest "coś" do czego można się przyczepić. Większość z nich leci w tej chwili na ilość nie na jakość, chyba, że deweloper zaczyna swoje pierwsze inwestycje więc tak jak wspomniał micele1 jest duża szansa, że będzie się starał. Odpadające płytki z balkonów, wilgoć na ścianach, problem z windami (w szczególności na początku w trakcie wykańczania mieszkań), brak miejsc parkingowych ogólnodostępnych, ciągłe zmiany w planie zagospodarowania przestrzennego przez co bloki stawiane są w odległości 10 m jeden od drugiego - to tylko przykłady problemów mieszkańców większości deweloperów. A najgorsze jest to, że w większości mieszkańcy osiedli deweloperskich pozostawiani są sami sobie, bo po oddaniu mieszkań do użytku deweloperzy zaczynają być głusi na prośby i skargi mieszkańców przez co sami robią sobie antyreklamę.

BR to nie jedyne zepsute inwestycje Villi. W innych ich budynkach też są wielkie problemy z wilgocią.

a jak oceniacie Konstans pod tym względem? bo interesuje mnie zakup m na Łupińskiego i chciałabym poznać jego wszelkie wady i zalety.

Tutaj można zobaczyć dwie ostatnio zrealizowane inwestycje przez Konstans. Jedna w Mińsku, druga w Warszawie.
Mińsk - Tuwima: http://rynekpierwotny.pl/oferty/konstans-k-krol/tuwima-...
Warszawa - Sprawna: http://rynekpierwotny.pl/oferty/konstans-k-krol/osiedle...

Całkiem przyzwoicie to wygląda. Ciekawe jak późniejsza eksploatacja, czynsze itp.

C oz tego że ładnie wygląda z zewnątrz jak projekt mieszkanie leży, brak kuchni aneks w rogu dużego pokoju nie każdy lubi spać w kuchni, kiszkowate pokoje cały czas ten same błedy robione przez to samo biuro architektoniczne. Najlepsze projekty dla developerów w Mińsku robi biuro p. Jaworskiego ABV

To zależy co kto lubi. Ja wybierając osobną kuchnię czy pokój wybrałbym dodatkowy pokój. Kuchnia z salonem raczej mi nie przeszkadza. Są plusy i minusy dlatego warto rozważyć dokładnie zakup przyszłego m i przyjrzeć się różnym rozwiązaniom.

"Co z tego że ładnie wygląda z zewnątrz jak projekt mieszkanie leży, brak kuchni aneks w rogu dużego pokoju nie każdy lubi spać w kuchni, kiszkowate pokoje cały czas ten same błedy robione przez to samo biuro architektoniczne. Najlepsze projekty dla developerów w Mińsku robi biuro p. Jaworskiego ABV"
c43 coś strasznie reklamujesz to biuro ABV, masz już taki post na forum, a Konstans krytykujesz, zrobili Ci coś?

A ty uzberus najpewniej z tego biura co takie nie dorobione projekty robi. Nic mi nie zrobili tylko uprzedzam innych. Jeszcze jeden kwiatek znalazłem z bloku na Tuwima, kuchnia w przedpokoju :)

A Ty c43 u ABV pracujesz ? Post był o Lipową 13 a Ty urządzasz przegląd mińskich inwestycji deweloperskich połączony z krypto reklamą.

Spokojnie wątek co prawda dotyczył inwestycji Lipowa 13, ale przerodził się troszkę w wątek o innych inwestycjach. Chociaż już taki wątek był http://minskmaz.com/forum/developerzy-minsk?page=1

Rzeczywiście chyba budowa ruszyła na stronie inwestycji są dostępne plany mieszkań 2 i 3 budynku http://www.lipowa13.pl/

Witajcie,

włączam się w dyskusję, gdyż mam newsa dotyczącego firmy recyklingowej "Arcus", która sąsiaduje przez rzekę z inwestycją na lipowej i ma duży wpływ na jej atrakcyjność ze względu na swój mało atrakcyjny składzik odpadów :)
Deweloper twierdzi, że już w 2016 roku odpady, które szpecą widoki przyszłym mieszkańcom 2 i 3 bloku będą usunięte i składowane po drugiej stronie hali (nie będą widoczne z okien bloków). Ma to związek z zakupem przez miasto pasa gruntu, który aktualnie jest ścieżką prowadzącą na ul. Łąkową za rzeką i planami stworzenia tam deptaka, który będzie przedłużeniem ulicy bulwarnej.

Sam podjąłem niedawno decyzję o zakupie mieszkania w 2 etapie inwestycji, a wspomiany składzik był głównym powodem moich obaw.

@Kasia2014 i micele1 - dzięki za Wasze wpisy, przyznam że pomogły mi w wyborze :) Mam nadzieję że uda nam się stworzyć fajną wspólnotę, może w przyszłości zorganizujemy ogólne miejsce na grilla, bo działka duża :)

Co do dewelopera, tak jak wspomniał micele1, p. Łukasz jest bardzo życzliwą osobą i podchodzi pozytywnie do każdego pomysłu związanego z modyfikacją mieszkań :)

Polecam i pozdrawiam przyszych sąsiadów.

o tym samym ostatnio myślałem ze miejscówka na grilla bysie przydała... jeśli chodzi jeszcze o pana Łukasza to czasami trzeba go trochę przycisnąć żeby coś załatwić ale w sumie zawsze wywiązuje się ze swoich zobowiązań.

Za budynkiem nr 3 jest w kierunku południowym jeszcze sporo części wspólnej, może tam :)
Nie wiem jednak, jak deweloper planuje zagospodarować tą część działki.

Mnie ciekawi bliskość torów kolejowych. Miałem kiedyś okazję mieszkać jakieś 300 metrów od torów i powiedziałem sobie, że jeśli kiedyś będę kupował mieszkanie to jak najdalej od kolei. Tu mamy jakieś 100 metrów od linii o dużym natężeniu ruchu. W dzień pociągi osobowe, a w nocy towarowe. W lato te drugie będą wyjątkowo uciążliwe bo nie pozwolą spać przy otwartych oknach.

miałem ten sam dylemat przed zakupem mieszkania bo strasznie obawiałem sie ze pociagi będą nie do zniesienia... i ku mojemu zdziwieniu nie są one wogóle uciążliwe. Mieszkanie mam od strony kauflandu i budynku nr II i pociąi nie sa żadnym problemem. Natomisat kolega który ma mieszkanie od strony torów troche narzeka na hałas towarowych no ale on jest bezpośrednio wystawiony na hałas pochadzący od nich... co wazne w okresie wiosna- esien jestesmy całkowicie odzieleni ścianą drzew od strony torów i kauflandu co skutecznie wycisza hałaśliwe odgłosy. W chwili obecnej budynek nr 2 i 3 bedzie całkowicie izolowany budynkiem 1 więc nie miałym obaw co do hałasu pochodzacych z pociągów.

micele1 może i developer tak to tłumaczył klientom starając się sprzedać mieszkania na Lipowej. Ja, ze swojego doświadczenia, nie wierzę w to co napisałeś. Jak wspomniałem wyżej- miałem okazję mieszkać w dalszej odległości od torów niż Ty, też byłem oddzielony ścianą drzew, ba! nawet mały lasek to był. Mój blok był w środku osiedla, otoczony z każdej strony innymi budynkami, a trasa kolejowa była dużo mniej uczęszczana niż ta w Mińsku i powiem, że w lato nie dało się spać przy otwartym oknie. Szczególnie uciążliwe były pociągi towarowe jeżdżące po północy. A jak maszynista da sygnał dźwiękowy RP to już nie ma zmiłuj...
Kiedyś w takich blokach mieszkali jedynie kolejarze i ich rodziny, a dziś zwykli ludzie dają sobie wcisnąć takie lokalizacje. I to za grubą kasę.

z deweloperem na ten temat nie rozmawiałem bo wiadomo ze powie ci to co chcesz usłyszeć... decyzje o zakupie mieszkania na Lipowej podjałem z innych względów a teraz dziele sie swoimi obserwacjami i doświadczeniem. Nie mówie ze nie słychac wogóle pociągów tylko ze z mojego punktu widzenia kompletnie mi nie przeszkadzają...zreszta to co komu przeszkadza to jest indywidualna kwestia każdej osoby ale nie uważam aby bliskośc torów było powodem do lamentowania...